3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 360 pi² (126.35 m²)
Taille du terrain 5 511.12 pi² (512 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage jumelé de style contemporain, situé dans le développement résidentiel des boisés du Lac à Roxton Pond.

À 10 minutes du centre-ville de Granby et de tous ses services et à moins de 15 minutes de l'autoroute 10, vous serez enchanté par ce quartier paisible. La municipalité de Roxton Pond accorde une grande importance à la qualité de vie de ses citoyens. Vous serez à 2 minutes de profiter de tous les avantages que le Lac Roxton peut vous apporter.

 

Bâti par Les Constructions Clément Robert , finition haut de gamme

Terrain paysagé dans un cul-de-sac

Aucun voisin à l'arrière, fond de la cour boisé avec vue sur un cap de roc

Terrain facile d'entretien, bordé d'une haie de cèdre de 6 pi. en pleine croissance

Incluant un cabanon 8'x8' pour vos outils de jardinage et plus

Stationnement double (4 places)

Finition extérieure en acier, bois et pierre et acrylique sur solage

Plancher en céramique dans lentrée, la salle de bain et la salle deau

Grandes portes et fenêtres Fenplast garanties à vie

Porte patio 8 avec imposte

Plafond de 9 pieds au RDC

Système d'alarme

Aspirateur central

Échangeur d'air à récupérateur de chaleur

Tous les luminaires sont inclus

Ilôt dans la cuisine

Très grand garde-manger walk-in avec tablettes

Salle d'eau au RDC

Escalier en tapis réduisant le bruit

Bureau à aire ouverte à létage avec garde-robe (possibilité den faire une 4e chambre)

Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in

Immense salle de bain avec baignoire autoportante, douche en céramique et grande armoire à linge

Chambre #2 avec garde-robe double

Sous-sol entièrement aménagé :

Salon lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagements

Chambre #3 avec porte sur rails et rangement sous lescalier

Salle de lavage avec porte escamotable, armoires de rangement et tringle pour suspendre les vêtements

Atelier avec établi dans la salle mécanique camouflée par des portes miroirs

Du rangement partout!

3e salle de bain à compléter (drain de lavabo, plomb de toilette et drain de douche) ou possibilité den faire un atelier avec cuve.

 

Prix pour vente rapide.

Prise de possession flexible.

Possibilité dinclure des meubles, prix à discuter séparément

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prix révisé
Dimensions du bâtiment
680 pi² (63.17 m²)
Évaluation municipale
208 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' 1" (1,55 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 14' 3" (5,69 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 3" (2,79 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 7" (3,38 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 3' 5" (2,74 m x 1,04 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Tuile flottante
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 13' (2,69 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 3' 9" (1,65 m x 1,14 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 10" (2,34 m x 2,08 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 10' 6" (5,13 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
$$$ $$$ $
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Jumelé

Roxton Pond Estrie

N° 870293

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Témoignage du vendeur:

Vania a épargné plus de 12 000 $*

Vente rapide, au-delà de mes attentes. Superbes photos! Excellent support de l'équipe DuProprio, des conseils précieux et pertinents avec un sourire dans la voix à chaque fois. Merci!

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