3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,297 pi² (213.4 m²)
Taille du terrain 31,682 pi² (2,943.35 m²)

Remarques du proprio

Splendide maison contemporaine construite en 2014 sur le bord du fleuve St-Laurent situé dans le secteur Grande-Ile de Salaberry-de-Valleyfield. Tous les services sont à proximité : supermarché, pharmacie, centre d'achats, centre sportif, terrain de golf, piste cyclable, services de santé. Située à moins de 30 minutes de lîle de Montréal.

Magnifique terrain de plus de 30,000 pieds carrés avec vue panoramique sur leau.

  • Plus de 30 fenêtres pour maximiser l'ensoleillement et donner une excellente vue sur le fleuve.
  • Superbe éclairage au DEL avec plus de 80 encastrés en plus dune trentaine de luminaires.
  • Plafond de 14 pieds au salon et de 9 pieds pour la balance du premier étage
  • Garage double spacieux avec une troisième porte de garage à l'arrière pour faciliter le transport d'équipement dans la cour arrière tel que kayak.
  • Chauffage central à air pulsé avec climatiseur, échangeur d'air et humidificateur
  • Plancher de céramique chauffant dans la salle à dîner,  cuisine, garde-manger walk-in, salle d'eau et les deux salles de bains.
  • Maison intelligente avec système d'alarme, éclairage avant extérieur et portes de garage contrôlables par une application cellulaire.
  • Service d'aqueduc et d'égout par la ville.
  • 10 haut-parleurs de catégorie supérieure encastrés au plafond de multiples pièces de la maison
  • 3 chambres à coucher avec possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol
  • 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Rough-in pour salle de bain supplémentaire au sous-sol.
  • Terrain et bâtiment non inondé et débit du fleuve contrôlé par 2 barrages.  Profitez du plaisir d'être riverain sans les risques.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
56x45 pi (17.07x13.72 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 10" (3,05 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 9" (3,05 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 11" (1,91 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' 4" (3,96 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 8" (1,83 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 14' 6" (3,61 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 7" (3,25 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 10" (2,74 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 8' 7" (1,65 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 10' (2,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
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