4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 482 pi² (137.68 m²)
Taille du terrain 13 378 pi² (1 242.86 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison construction neuve de 2019. Modèle et couleur moderne. Aucun voisin arrière selon emplacement.

Aménagement à aire ouverte pour salon, cuisine et salle à manger, 2 chambres à l'étage plus salle de bain complète, thermopompe, air climatisée et échangeur. 

Belle grande fenestration pour luminosité naturelle, grande porte patio de 12 pieds qui donne sur un patio de 10 x 28 avec toit translucide.

Aménagement du sous-sol terminé avec aire ouverte pour grande salle familiale ainsi que 2 chambres à coucher plus salle de bain et buanderie.

Garage simple avec porte électrique ainsi que courant pour borne auto électrique. Le garage et sous-sol ont le chauffage à l'eau dans les planchers de béton.

Aménagement extérieur fait en été 2020, tourbe et cour asphaltée. Il ne vous reste qu'à lui mettre la touche de couleur pour l'aménagement floral.

La maison est au abord de la ville de Sorel, longeant le fleuve Saint-Laurent, Richelieu et la rivière Yamaska la nature, le nautisme vous charmerons avec un magnifique panorama sous les yeux à travers les plans d'eaux, champs et boisée ainsi que de nombreux parcs et espace verts pour activité de plein air, la diversité des festivals offerts à Sorel vous emballera.

On retrouve aussi, le Cégep de Sorel-Tracy, deux écoles secondaires et plusieurs écoles primaires, dont une anglophone, l'Hôtel-Dieu de Sorel, la piscine intérieur Laurier -R. Ménard, le colisée Cardin, le curling Aurel-Racine, un centre culturel, deux maisons de jeunes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 482 pi² (137.68 m²)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 11" x 27' 6" (6,38 m x 8,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 6" (3,56 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 12' 6" (1,37 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' (4,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 19' 6" (2,59 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 22' 6" (3,86 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 3" (3,23 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 14' (3,91 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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450 000 $

Bungalow à vendre

N° 947125

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