2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101,45 m²)
Taille du terrain 150x55 pi (45,72x16,76 m)

Remarques du proprio

Belle propriété clé en main, bord de l'eau avec vue exceptionnelle sur le Saint-Laurent.

Garage attaché, isolé et complètement aménagé, avec porte électrique.

Rivage protégé (enroché) ! 

Stationnement double finition pavé uni avec terrain complètement aménagé.

Chambre des maîtres au rdc, avec salle de bain communicante offrent une baignoire à remous thérapeutique + sauna, douche multi-jet et walk-in fini en cèdre de 8 x 11.4 pi.

Une chambre à coucher complète au sous-sol et une deuxième salle de bain avec possibilité de transformer 2 pièces en chambres à coucher supplémentaires.

Sous-sol complètement aménagé, comprend un poêle à l'huile, style foyer, qui peut servir de chauffage d'appoint.

Beau terrain plat, bord de l'eau et qui offre un total de trois patios :

Patio couvert de 17.1 x 14.6 pieds avec auvent électrique, un deuxième patio de 23.4 x 10 pieds  et un dernier patio riverain de 47.2 x 13.4 pieds.

Système d'égout, champ d'épuration Écoflow.

Revêtement de la toiture est métallique ''Steel Rock'', garantie 50 ans transférable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
33x40 pi (10,06x12,19 m)
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 5" (2,95 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 2" (2,79 m x 4,01 m)
Plancher : Marbre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 9" (2,18 m x 2,97 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' 4" (4,78 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 1" (2,26 m x 3,38 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 14' 8" (4,5 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 13' 3" (4,39 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 12' 9" (4,8 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 13' 5" (2,95 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 15' 3" (2,64 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 22' 4" (4,47 m x 6,81 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,23 $
554,75 $
Taxes municipales
324,04 $
3 888,47 $
Taxes d'eau
10,83 $
130,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Bungalow à vendre

N° 758175

Bord de l'eau
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