2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101,45 m²)
Taille du terrain 150x55 pi (45,72x16,76 m)

Remarques du proprio

Belle propriété clé en main, bord de l'eau avec vue exceptionnelle sur le Saint-Laurent.

Garage attaché, isolé et complètement aménagé, avec porte électrique.

Rivage protégé (enroché) ! 

Stationnement double finition pavé uni avec terrain complètement aménagé.

Chambre des maîtres au rdc, avec salle de bain communicante offrent une baignoire à remous thérapeutique + sauna, douche multi-jet et walk-in fini en cèdre de 8 x 11.4 pi.

Une chambre à coucher complète au sous-sol et une deuxième salle de bain avec possibilité de transformer 2 pièces en chambres à coucher supplémentaires.

Sous-sol complètement aménagé, comprend un poêle à l'huile, style foyer, qui peut servir de chauffage d'appoint.

Beau terrain plat, bord de l'eau et qui offre un total de trois patios :

Patio couvert de 17.1 x 14.6 pieds avec auvent électrique, un deuxième patio de 23.4 x 10 pieds  et un dernier patio riverain de 47.2 x 13.4 pieds.

Système d'égout, champ d'épuration Écoflow.

Revêtement de la toiture est métallique ''Steel Rock'', garantie 50 ans transférable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
33x40 pi (10,06x12,19 m)
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 5" (2,95 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 13' 2" (2,79 m x 4,01 m)
Plancher : Marbre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 9" (2,18 m x 2,97 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 1" (2,26 m x 3,38 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' 4" (4,78 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 14' 8" (4,5 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 13' 3" (4,39 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 12' 9" (4,8 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 13' 5" (2,95 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 15' 3" (2,64 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 22' 4" (4,47 m x 6,81 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,23 $
554,75 $
Taxes municipales
324,04 $
3 888,47 $
Taxes d'eau
10,83 $
130,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Bungalow à vendre

N° 758175

Bord de l'eau
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