3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 3 114 pi² (289,30 m²)
Taille du terrain 19 200 pi² (1 783,74 m²)

Remarques du proprio

Unique, aucun comparable, maison plain-pied de style Ranch Floridien.

Constitue un bâtiment d'intérêt patrimonial de par l'originalité de son architecture américaine de style Franck Llyod Wright et des matériaux de qualité employés. Secteur très recherché.

À deux minutes de la 30, à 45 minutes du pont-tunnel et à 5 minutes de la Traverse, près école primaire et secondaire, hôpital, piste cyclable et centre-ville.

Construit sur 4 terrains (4 cadastres), emplacement pour votre remorque, votre bateau ou votre motorisé. Possibilité pour vous de vendre un des terrains.

Bien située pour bureau d'entrepreneur ou notaire ou esthétique, ou autres...

Terrain intime et bien aménagé. Arbres fruitiers, vivaces et face à la Maison des Gouverneurs.

Grandes pièces, maison sans sous-sol, 3 chambres, 2 salles de bain complète, une salle d'eau, salle de lavage, 3 foyers au bois dont un à combustion lente, planchers et plafonds chauffants.

Garage attaché double avec chauffage et ouvre-porte électrique et 2e étage pour rangement avec aires de stationnement de 8 places sur rue Dupré et de 2 places sur chemin des Patriotes.

Nouveaux ajouts (juillet 2019)

  • 2e salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante de 48 x 36
  • Deux thermopompes chauffage et climatisation
  • Nouvelle boîte électrique 200 A avec disjoncteurs

Rénovations de 2010 à 2017 :

  • Toitures refaites
  • Réservoir eau chaude 60 gallons
  • Fenêtres avant et fenêtre du garage, porte de garage
  • Gouttières partie intérieure
  • Foyer combustion lente
  • Hotte cuisine, plaque de cuisson et four encastré
  • Planchers en lattes de vinyle dans salle familiale et cuisine

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
54x80 pi (16,46x24,38 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 27' (7,01 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 17' 4" (7,62 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,08 $
2 605,00 $
Taxes scolaires
21,92 $
263,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Bungalow à vendre

N° 782404

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