Taille du terrain 14 685 pi² (1 364.28 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment commercial construit en 1988.

Tout bloc de béton, isolant rigide, revêtement métallique.

Entrée électrique 600v (ancienne ébénisterie).

11'-7', de hauteur

Possible d'ajouter une surface supplémentaire de +/- 60'-00'' x 61'-00'' et +/- 10'-00'' x 60'-00''.  

Vente sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
480 000 $
Précisions
Négociable
Année de construction
1988
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222.97 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
63 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
112 000 $

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' x 40' (11,89 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' (3,23 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 7" (1,83 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 4" (0,99 m x 1,93 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

480 000 $

Immeuble commercial à vendre

1233, chemin des Patriotes

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 728439

Négociable
Contactez le ou la propriétaire
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