3 chambres
3 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260,13 m²)
Taille du terrain 64 442 pi² (5 986,86 m²)

Remarques du proprio

Belle résidence à paliers multiples située sur le bord du Richelieu, avec un grand terrain boisé. 

Une entrée en interbloc de 600' de long et une haie de cèdres matures 10' de hauteur garantie votre intimité. 

Toutes les pièces sont très grandes avec une fenestration abondante donnant sur la rivière, apporte l'effet calmant de l'eau.

Toit permanent fait en 2010 assorti d'une garantie de 50 ans, transférable et non dépréciable, donc aucun souci à ce niveau.

Grande galerie couverte avec moustiquaires, vous permet de profiter du BBQ à l'année. Jardin d'eau avec pergola et aménagement paysager agrémentent votre vue arrière. Piscine hors terre avec « 'deck » en bois et patio en ciment.

Remise de 16' par 30' en ciment, pour ranger outils de jardinage, souffleur, tracteur et remorque.

Stationnement pour 10 voitures à l'extérieur et une à l'intérieur.

Le calme, comme à la campagne à 3 minutes de l'autoroute 30 et 35 minutes de l'autoroute 20 et à 12 minutes du centre-ville de Sorel-Tracy. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
554 900 $
Dimensions du bâtiment
3 440 pi² (319,59 m²)
Évaluation municipale
590 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 17' 7" (3,89 m x 5,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 13' 6" (5,69 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 19' 1" (4,34 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 3" (2,54 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 12' 7" (1,68 m x 3,84 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 9" x 19' 1" (5,72 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 16' 9" (4,34 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 12' 9" (2,39 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' 2" (3,96 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 25' x 12' 3" (7,62 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 10' 3" (1,37 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 23' 1" (2,87 m x 7,04 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 9' 8" (1,37 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
541,25 $
6 495,00 $
Taxes scolaires
69,58 $
835,00 $
Électricité
540,42 $
6 485,00 $
Assurances
511,50 $
6 138,00 $
Frais d'entretien
55,00 $
660,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

554 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 866103

Sous l'évaluation
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire