4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 675 pi² (155.61 m²)
Taille du terrain 33 312 pi² (3 094.79 m²)

Remarques du proprio

Chaleureuse, lumineuse et vaste  propriété avec garage double en bordure de la rivière Richelieu. 

4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, planchers bois de BC, construction supérieure avec poutres en acier

Magnifique terrain plat aménagé avec arbres matures de 33 312 pi2 clôturé avec piscine chauffée 40 x 20.

Possibilité de mettre son bateau à l'eau pour les amateurs de sports nautiques.

Près du golf, accès rapide autoroute, piste cyclable, écoles, services, 30 min de Montréal.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
2 454 pi² (227.98 m²)
Évaluation municipale
377 500 $
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 3" (3,51 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 9" (3,35 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 13' (1,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 3' 5" (1,3 m x 1,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 3" (3,73 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 4' 11" (2,16 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 10' 5" (4,24 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 3' 10" (1,93 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 17' 2" (6,5 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Maison 2 étages à vendre

16500, chemin Saint-Roch

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 999017

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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