5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 22,03x69,47 m (72,28x227,92 pi)

Remarques du proprio

Très belle propriété située dans un quartier paisible de Sorel-Tracy, sans voisin arrière. Construction en 1990, rénovée à maintes reprises et toujours bien entretenue. Pièces spacieuses, logeables et bien éclairées!

Dix pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, salon avec plafond cathédrale et un solarium. Hall d'entrée avec armoire-penderie de type PAX encastrée. Plancher de bois franc dans toute la maison et plancher flottant au sous-sol. Foyer au gaz propane au salon. Cuisine complètement rénovée en 2016. Toiture et asphalte refaits. Sous-sol fini au complet.

Garage attaché à la maison isolée et chauffée. Grand garage 2 étages détaché également présent, isolé et chauffé à l'électricité. Vaste cour arrière bordée d'une haie mature et bien taillée. Piscine hors terre de 24 pieds de diamètre devant un spacieux patio. L'endroit idéal où faire un barbecue entre amis!

 

Près de tous les services. À 1,4 km du cégep de Sorel-Tracy. À moins de 10 minutes du centre-ville et des écoles primaires et secondaires. Pharmacies, épicerie, hôpital et CLSC/GMF, centre commercial, restaurants/bars et autoroute 30 à proximité. À 50 minutes du tunnel Louis-Hyppolyte-Lafontaine.

 

Inclus

  • Four encastré Frigidaire
  • Four à micro-onde encastré
  • Plaque de cuisson Bosch avec ventilateur
  • Accessoires de piscine
  • Balayeuse centrale
  • Certains stores
  • Armoire-penderie de type PAX entrée et chambre des maîtres
  • Air conditionné mural

Exclus

  • Lustre entrée, salon et salle à manger
  • Toiles du salon et de la salle à manger

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
343 000 $
Dimensions du bâtiment
36x36 pi (10,97x10,97 m)
Évaluation municipale
343 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 6" (3,71 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' 6" (4,57 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 2" (1,22 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 6" (3,81 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' 2" (4,72 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 8" (3,81 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 9" (2,69 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 9" (3,18 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 10" (2,92 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 18' 5" (5,08 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
327,06 $
3 924,69 $
Taxes scolaires
46,30 $
555,60 $
Électricité
322,50 $
3 870,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

343 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 821757

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