2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 891.09 pi² (547.3 m²)

Remarques du proprio

** Promesse d'achat acceptée...en réalisation de conditions**

 

RARE SUR LE MARCHÉ ! 6 PLEX BIEN SITUÉ ET CLÉ EN MAIN!   

Cet immeuble est constitué de 6 appartements similaires, comprenant 5 x 4 1/2 et un immense 3 1/2 AVEC UN REVENU  DE 37 980$

Multiples rénovations effectuées aux cours des 5 dernières années dont des  fenêtres complètement neuves, balcon arrière et salle de bain. 

Toujours loué à 100%  étant donné la proximité de tous les services comme écoles, restaurants et épiceries. Baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2022.

Les deux appartements au rez-de-chaussée sont adaptés pour personnes en fauteuil roulant. 

Possibilité de 6 véhicules dans le stationnement arrière et chaque appartement possède une place de rangement extérieur. 

Belle opportunité pour investisseur éloigné puisqu'il y a une gestionnaire qui est disponible pour l'immeuble (plus de renseignements à votre demande). 

Vente rapide pour autre projet d'investissement. Acheteurs sérieux  

**Aucune visite des lieux avant une PA acceptée

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1958
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
45 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
301 900 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
5
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,24 $
326,86 $
Taxes municipales
524,00 $
6 288,01 $
Électricité
16,20 $
194,44 $
Assurances
356,05 $
4 272,63 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 165,00 $
37 980,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 953272

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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