10 chambres
8 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 665 m² (7 158,00 pi²)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus 4 logements, rénové en grande partie en 2017 et 2018.

Au rez-de-chaussée: logement de 10 grandes pièces, 2 salles de bain avec douche et bain podium, 1 salle d'eau, présentement loué à 1000,00$/mois, résidentiel avec travailleur autonome (salon de coiffure).  

Aussi rez-de-chaussée: logement 3 1/2, loué à 500,00$/mois meublé chauffé éclairé. (Personne seule).

À l'étage arrière: très grand 5 1/2, 3 chambres de bain, loué à 800,00$/mois, patio.

À l'étage avant grand loft fraîchement rénové, loué à 800,00$/mois.

Au sous-sol : 6 espaces de rangement personnels de 60pc et un vaste local aménagé de 1200pc.

Rénovations : Toitures en 2014, les chauffes eau en 2017 et les portes et fenêtres en 2017.

*** Terrain Commercial - Plusieurs possibilités ***

Stationnement de 15 places sur 2 rues, Rte 132 et la rue Roger

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 500 $
Dimensions du bâtiment
3 000 pi² (278,71 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
12
Année de taxation
2018
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 25' 1" (3,81 m x 7,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 1" (3,68 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' 1" (3,68 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 1" (3,68 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 6" (3,68 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 8' 1" (1,85 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 2" (2,59 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 2" (1,27 m x 1,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 6' 2" (3,68 m x 1,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 24' 1" (4,32 m x 7,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 24' 2" (4,42 m x 7,37 m)
Plancher : Bois flottant
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' 1" x 30' 1" (18,31 m x 9,17 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 12' 1" (2,29 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 10' 2" (1,07 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 19' 6" (3,73 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
48,24 $
578,94 $
Taxes municipales
174,07 $
2 088,85 $
Assurances
279,67 $
3 356,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 080,00 $
36 960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 500 $

Quadruplex à vendre

N° 794243

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