Remarques du proprio

Magnifique plain-pied au goût du jour. Maison en cours de construction, avec garantie GCR. 

Construction de qualité, située dans un quartier tranquille, près de plusieurs écoles et services. 

Prix à partir de 260 000$ taxes en sus 

Caractéristiques : 

  • Sous-sol entièrement fini
  • Cuisine avec un grand îlot et dosseret en céramique 
  • Salle de bain avec douche indépendante en céramique (32'' x 60'') et bain
  • Garde-robe de type ''walk-in'' dans la chambre principale 
  • Balcon en bois traité brun de 12' x 10'
  • Perron de béton coulé en place
  • Portes et fenêtres en aluminium noir
  • Fondation sur pieux 

Inclusions : 

  • Tuyauterie de balayeuse centrale
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé 
  • Détecteur de fumée et monoxyde de carbone 
  • Escalier en bois franc
  • Tourbe et un arbre planté à l'avant de la maison

Exclusions : 

  • Asphalte
  • Crépi 

Possibilité de modifications.

***Vous ne trouvez pas la maison de vos rêves? Nous pouvons vous aider! Contactez-nous pour plus d'informations au sujet de la création de plans sur mesure.*** 

Pour prendre rendez-vous, ou pour plus d'information, contactez-nous au 514-771-6617 et visitez notre site internet

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 672 pi² (62,43 m²)
Taille du terrain 16,77x22,86 m (55,02x75,00 pi)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7,32x8,53 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 22' 4" (4,93 m x 6,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 3' 6" (2,84 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 6' 4" (2,39 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 7' 10" (4,42 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 8' 1" (2,92 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 1" (2,44 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 10' 5" (2,16 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 8' 1" (1,27 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

260 000 $

Bungalow neuf à vendre

148, rue Daniel Sud - Par les constructions Alain Comtois et fils inc.

St-Amable Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 870022

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