Remarques du proprio

Magnifique plain-pied au goût du jour. Maison en cours de construction, avec garantie GCR. 

Construction de qualité, située dans un quartier tranquille, près de plusieurs écoles et services. 

Prix à partir de 260 000$ taxes en sus 

Caractéristiques : 

  • Sous-sol entièrement fini
  • Cuisine avec un grand îlot et dosseret en céramique 
  • Salle de bain avec douche indépendante en céramique (32'' x 60'') et bain
  • Garde-robe de type ''walk-in'' dans la chambre principale 
  • Balcon en bois traité brun de 12' x 10'
  • Perron de béton coulé en place
  • Portes et fenêtres en aluminium noir
  • Fondation sur pieux 

Inclusions : 

  • Balayeuse centrale
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé 
  • Détecteur de fumée et monoxyde de carbone 
  • Escalier en bois franc
  • Tourbe et un arbre planté à l'avant de la maison

Exclusions : 

  • Asphalte
  • Crépi 

Possibilité de modifications.

***Vous ne trouvez pas la maison de vos rêves? Nous pouvons vous aider! Contactez-nous pour plus d'informations au sujet de la création de plans sur mesure.*** 

Pour prendre rendez-vous, ou pour plus d'information, contactez-nous au 514-771-6617 et visitez notre site internet

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 672 pi² (62,43 m²)
Taille du terrain 16,77x22,86 m (55,02x75,00 pi)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
260 000 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7,32x8,53 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 22' 4" (4,93 m x 6,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 3' 6" (2,84 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 7' 10" (4,42 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 6' 4" (2,39 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 8' 1" (2,92 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 1" (2,44 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 10' 5" (2,16 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 8' 1" (1,27 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

260 000 $

Bungalow neuf à vendre

148, rue Daniel Sud - Par les constructions Alain Comtois et fils inc.

St-Amable Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 870022

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