2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain 78x164 pi (23.77x49.99 m)

Remarques du proprio

Belle propriété construction 2011, immense garage détaché 2 étages, secteur paisible sans voisin arrière avec vue partielle sur le lac Champlain. Située à moins d'une heure de Montréal et a moins de 15 minutes de la nouvelle route 35.

  • Située à deux pas des activités nautiques et récréatives du lac Champlain
  • Vue imprenable sur les magnifiques couchers de soleil du lac
  • Hall d'entrée avec grand garde-robe
  • Vaste cuisine avec très belle luminosité 
  • Cuisine en polyesterarmoires et tiroirs dotés de fermetures silencieuses 
  • Îlot central de cuisine de 7' x 3'
  • Salle de lavage avec beaucoup d'armoires située au rez-de-chaussée
  • Salle de bain principale attenante à la chambre à coucher des maîtres
  • Thermopompe 18 000 BTU assurant votre confort
  • Système d'alarme double clavier
  • Sous-sol partiellement aménagé vous permettant de lui donner l'aspect final désiré, espace pour y loger 4 chambres à coucher supplémentaires plus salle de bain future déjà en place au béton 
  • 2 chambres froides
  • Immense garage détaché 35' x 26' chauffé et sécurisé avec mezzanine habitable de 16' x 26', 2 portes de 14 pieds motorisées avec manettes d'ouvertureVous pourrez y loger jusqu'à 4 véhicules plus un VTT ou votre petite embarcation nautique (tuyauterie de salle de bain future et sortie d'eau déjà rendues au garage)
  • Stationnement extérieur pour votre VR, prise 30 ampères avec sortie pour vidange sanitaire.
  • Très grande terrasse arrière attenante à la piscine hors terre de 21 pieds à l'ozone 

INCLUSIONS : aspirateur central, thermopompe, échangeur d'air, pôles et rideaux, luminaires, piscine hors terre 21 pieds et équipements. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue sur le fleuve
Dimensions du bâtiment
44x28 pi (13.41x8.53 m)
Évaluation municipale
258 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 16' 10" (5,84 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' (2,39 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 3' (2,24 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 2" (2,03 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' (4,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' (3,91 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 10' 5" (1,12 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 3' 10" (3,66 m x 1,17 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 4" (3,66 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 44' x 28' 4" (13,41 m x 8,64 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 35' x 26' (10,67 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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