4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 15 144 pi² (1 406.92 m²)

Remarques du proprio

Chalet à vendre à Saint-Armand directement sur le bord du Lac Champlain en falaise, sur 2 étages avec 400 pi² de terrasse, magnifique coucher du soleil, à seulement 50 minutes du Pont Champlain au bout de l'autoroute 35 donc exempt de congestion, en plein coeur du refuge d'oiseaux migrateurs, 1 km de la frontière américaine de Philipsburg/Vermont. 

Terrain de 15 144 pi².

Des travaux sont à terminer à l'intérieur et extérieur du chalet ainsi que le terrassement, Vendue sans garantie légale.

 

Dans les inclusions; 

- chandelier Adirondack antler de 1 900$

- cuisinière WOLF 60 pouces valeur de 28 000$

- ventilation WOLF (hotte) valeur de 5 350$

- réfrigérateur Fisher Paykel valeur de 2 289$

- lave-vaisselle Fisher Paykel valeur de 1 629$

-laveuse et sécheuse frontale whirlpool duet

-système de caméra avec enregistreur FLIR

-4 sections de quais d'aluminiums de Les Quais De L'Estrie

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
619 000 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 18' (6,83 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 10" (3,78 m x 3,3 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 20' 4" (3,2 m x 6,2 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 4" (3,66 m x 6,2 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 22' 8" (3,81 m x 6,91 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 7" (3,96 m x 4,75 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 9" x 22' 2" (6,32 m x 6,76 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Chalet à vendre

N° 869168

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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