6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 270 pi² (303,79 m²)
Taille du terrain 74 732 pi² (6 942,83 m²)

Remarques du proprio

Fermette avec une immense maison stlyle duplex de 3270 pi2, idéal pour deux familles.

1er partie centenaire de 32x30 construction 1908

  • Quatre chambres avec walk-in dans la chambre des maîtres,
  • Foyer au mazout, aspirateur central, thermopompe, chauffage à l'huile.

2e partie 25x25 construction 2011

  • Deux chambres + bureau, sous-sol 6 pi + solarium avec vue sur les pacages
  • Chauffage électrique

Champ d'épuration et fausse septique 2011

Les deux parties ont leurs stationnements et entrées électriques indépendantes donc parfait pour deux familles, bi-génération, bed & breakfast, location d'une partie pour revenu supplémentaire...

Écurie de 3 boxes, possibilité d'en faire trois supplémentaire

  • Manège extérieur en sable bien drainé de 70x140pi
  • Deux pacages de 70x140pi dont un avec abris
  • Un petit parc sur poussière de roches avec abris double
  • Cuisinette chauffée avec cassiers pour équipements, laveuse...
  • Grenier pour entreposer le foin
  • La plomberie, l'électricité et l'isolation de l'écurie faites en 2008

 

Garage deux étages de 25x15, deux remises 9x15 et 20x14, piscine 18pi, le tout sur un terrain de 74 732 pi 2. Zoné agricole avec autorisation de la CPTAQ pour école d'équitation. Ancien poney-club qui offrait cours d'équitation, fêtes d'enfants, camps de jours.

À moins de 5 min de la garderie, de l'école primaire, d'un parc, du bureau de poste et d'un dépanneur. À 30 min du pont Champlain, 15 min de l'autoroute 15 et l'autoroute 35.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
550 000 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 5' 5" (8,03 m x 1,65 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' 2" (4,7 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 2" (4,01 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' 1" (1,5 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' 2" (2,84 m x 1,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 3" (5,49 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 11' 3" (7,44 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 11" (3,2 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 9' 10" (3,68 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 3" (3,94 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' (4,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 8" (4,29 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 8' 2" (4,01 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 10" (3,02 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 6' 10" (2,9 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,86 $
2 086,30 $
Taxes scolaires
86,42 $
1 036,99 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

550 000 $

Fermette à vendre

N° 480617

Bi-génération
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