6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 270 pi² (303,79 m²)
Taille du terrain 74 732 pi² (6 942,83 m²)

Remarques du proprio

Fermette avec une immense maison stlyle duplex de 3270 pi2, idéal pour deux familles.

1er partie centenaire de 32x30 construction 1908

  • Quatre chambres avec walk-in dans la chambre des maîtres,
  • Foyer au mazout, aspirateur central, thermopompe, chauffage à l'huile.

2e partie 25x25 construction 2011

  • Deux chambres + bureau, sous-sol 6 pi + solarium avec vue sur les pacages
  • Chauffage électrique

Champ d'épuration et fausse septique 2011

Les deux parties ont leurs stationnements et entrées électriques indépendantes donc parfait pour deux familles, bi-génération, bed & breakfast, location d'une partie pour revenu supplémentaire...

Écurie de 3 boxes, possibilité d'en faire trois supplémentaire

  • Manège extérieur en sable bien drainé de 70x140pi
  • Deux pacages de 70x140pi dont un avec abris
  • Un petit parc sur poussière de roches avec abris double
  • Cuisinette chauffée avec cassiers pour équipements, laveuse...
  • Grenier pour entreposer le foin
  • La plomberie, l'électricité et l'isolation de l'écurie faites en 2008

 

Garage deux étages de 25x15, deux remises 9x15 et 20x14, piscine 18pi, le tout sur un terrain de 74 732 pi 2. Zoné agricole avec autorisation de la CPTAQ pour école d'équitation. Ancien poney-club qui offrait cours d'équitation, fêtes d'enfants, camps de jours.

À moins de 5 min de la garderie, de l'école primaire, d'un parc, du bureau de poste et d'un dépanneur. À 30 min du pont Champlain, 15 min de l'autoroute 15 et l'autoroute 35.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
550 000 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 5' 5" (8,03 m x 1,65 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' 2" (4,7 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' 1" (1,5 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' 2" (2,84 m x 1,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 10' 2" (4,01 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 3" (5,49 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 11' 3" (7,44 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 11" (3,2 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 9' 10" (3,68 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 3" (3,94 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' (4,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 8" (4,29 m x 3,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 8' 2" (4,01 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 10" (3,02 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 6' 10" (2,9 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
173,86 $
2 086,30 $
Taxes scolaires
86,42 $
1 036,99 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Fermette à vendre

N° 480617

Bi-génération
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