3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 70x40 pi (21.34x12.19 m)
Taille du terrain 15,882 pi² (1,475.49 m²)

Remarques du proprio

Considérerais échange pour condo de valeur équivalente ou moindre à Saint-Bruno ou à Boucherville (Terrasses Vincent d'Indy). 

Une rare propriété du Sommet-Trinité offrant une vue spectaculaire à longueur d'année sur la vallée du Richelieu et les montagnes de l'Estrie et située à 5 minutes du Parc national du Mont-Saint-Bruno, du train de banlieue, d'une école secondaire privée et des voies rapides (116, 30, 10 et 20).

Magnifique bungalow conçu par un architecte, de grande qualité, à aire ouverte et plafonds cathédrale (de 14 à 20 pieds de hauteur). Grand balcon/terrasse en fibre de verre orienté sud-est à sud-ouest, doté en partie d'un auvent quatre saisons. Aucun voisin à l'arrière.

Le terrain de 15 882 pi ca est entièrement clôturé à l'arrière.  La cour est aménagée avec plates-bandes de vivaces et couvre-sol et comprend une pergola de 15 x 15 pi, un bassin d'eau avec cascade et nénuphars, un bar en bambou, un coin-salon, un potager et un cabanon de 8 x 12 pi.

 À l'étage :

Excellente luminosité et très grande fenestration dans toutes les pièces. 

Salon avec plafond de 20 pi, foyer et portes patio.

Salle à manger avec plafond de 16 pi et foyer double face avec le salon.

Vivoir avec plafond de 14 pi et porte patio donnant accès au balcon.

Cuisine avec plafond de 16 pi et 2 puits de lumière. Entièrement refaite à l'automne 2016, comprend :

  • armoires en érable
  • garde-manger à tablettes et à tiroirs
  • comptoir en quartz
  • plaque à induction Bosch avec hotte de ventilation rétractable
  • évier double Blanco
  • four à convection Bosch
  • four micro-ondes Panasonic encastré à 4 fonctions (convection, vapeur, grill, combiné),
  • lave-vaisselle Bosch (2016)
  • réfrigérateur LG à portes françaises de 28 pi3 avec deux tiroirs-congélateur et distributeur d'eau/de glaçons
  • distributeur d'eau chaude instantanée
  • broyeur
  • cellier
  • éclairage à DEL sous les comptoirs

Chambre des maîtres avec garde-robe surdimensionné et salle de bain attenante avec grande douche à jets de massage.

Vous aurez accès à une seconde pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre. De plus, une deuxième salle de bain à cet étage vous propose de relaxer dans une splendide baignoire à jets. 

 

 

À l'étage inférieur :

Espace complètement aménagé comprenant une salle de cinéma (incluant système de son ambiophonique Yamaha à 7 haut-parleurs de 800 watts, caisson de graves, écran Panasonic de 58 pouces et ameublement), un foyer au gaz, une cuisinette avec réfrigérateur et eau chaude instantanée. Une grande bibliothèque murale vitrée de 10 pi de longueur avec tiroirs de rangement.

La chambre 3 donnant sur la cour contient 2 grands garde-robes et est juxtaposée à une salle de bain avec douche/salle de lavage de 8 x 8 pi.

Un grand atelier de bricolage de 18 x 18 pi (incluant salle de chauffage) équipé d'un banc de scie professionnel de 10 po, d'une scie à onglets de 12 po, d'une table à toupie avec moteur 2 HP, d'une ponceuse, d'une perceuse à colonne, d'un compresseur à air et d'un coffre à outils de 12 tiroirs. Système d'aspiration et filtre de poussières fines. Fenêtres dotées de barres de sécurité.

 

Propriété très bien entretenue :

  • Toit complètement refait et isolé à l'uréthane en 2014, comportant une garantie à vie/50 ans transférable (10 ans sur les travaux)
  • Revêtement extérieur en aluminium et cèdre teint à l'été 2019 avec 2 couches de teinture Behr/25 ans.
  • Porte d'entrée en acier et fenestration avant en aluminium hybride triple verre (automne 2015)
  • Planchers en érable/noyer solide partout à l'étage
  • Fenestration abondante et trois portes patio (2 à l'étage et 1 au niveau inférieur pour accès à la terrasse)
  • Thermopompe Trane (3 tonnes) à haut rendement (novembre 2017) garantie totale de 10 ans, échangeur d'air, humidificateur à vapeur intégré (2019) et système de traitement de l'air aux ultraviolets
  • Entrée électrique de 400 ampères
  • Grand garage simple chauffé doté d'un ouvre-porte de garage électrique. Beaucoup d'espace de rangement, prise de 40 ampères pour voiture électrique et compacteur à déchets. Entrée en pavé uni pouvant accommoder 5 voitures.
  • Chauffe-eau 60 gallons à 3 éléments, technologie Ecopeak (2016)             
  • Aspirateur central (septembre 2016)                                          

Inclusions :  Tous les stores et rideaux. Lustre du salon. Aspirateur central avec accessoires.  Équipement de la cuisine, tel que décrit plus haut. Équipement de la salle de cinéma, tel que décrit plus haut. Mobilier du bureau (chambre 2) et meuble multifonctions du vivoir sont inclus. Les meubles de jardin (Triconfort en fibre de verre) et le barbecue Napoléon Prestige (infrarouge).

Exclusions : Fixtures de l'entrée, du vivoir et de la salle à manger et récepteur Vidéotron (modèle 8X). 

Note : En raison de leur caractère particulier, le mobilier de la salle à manger avec l'armoire en coin et les meubles du salon peuvent faire l'objet d'une négociation avec l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
70x40 pi (21.34x12.19 m)
Évaluation municipale
679 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 13' 6" (5,89 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 6" (4,67 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 13' 6" (5,33 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' 7" x 15' (5,36 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Bar
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 8" x 12' (5,08 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Inférieur
Dimensions : 25' x 16' 3" (7,62 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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Bungalow

St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 878634

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Témoignage du vendeur:

Louise a épargné plus de 47 000 $*

DuProprio nous propose de très bons services, par contre, les inscriptions ne figurent pas sur la plateforme Centris. Il est certain que, n'eut été le problème de la COVID-19, nous aurions vendu bien avant aujourd'hui.

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