Maison à aire ouverte très lumineuse, située sur une belle rue tranquille de Saint-Bruno.

Le quartier est extrêmement recherché étant donné qu'il est situé entre le Parc national du Mont-Saint-Bruno (SEPAQ) et le centre-ville de Saint-Bruno. Tout peut se faire à pied !!

La maison possède 4 chambres à coucher, une cuisine très fonctionnelle, des planchers de bois franc neufs haut de gamme et un garage d'une profondeur de 27 pieds.

À qui la chance !?!

Plus de détails :

Rez-de-chaussée:

• Grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec ouverture sur le hall d'entrée;
• Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs de granit et grand îlot de 7.5 pieds;
• Salle à manger pouvant accueillir une table de 8-10 places;
• Salon avec grande fenestration;
• 3 chambres au rez-de-chaussée;
• Salle de bain avec douche en céramique et fonction pluie.

Sous-sol:

• Grande salle familiale de 13' par 17';
• Une 4e chambre avec grande fenestration;
• Salle d'eau et de lavage;
• Pièce de rangement (avec fenêtre) ou possibilité d'un bureau / petite chambre supplémentaire (5e);
• Aire de rangement sous l'escalier (hauteur restreinte);
• Garage.

Extérieur:

• Aire de stationnement double largeur;
• Cour arrière intime orientée sud (soleil !), 100% clôturée et bordée de haies matures de ±10 à 12 pieds de haut;
• Cabanon 8' par 12' avec électricité;
• Balcon de cèdre;
• Terrasse en pavé uni;
• Grand espace libre, parfait pour y aménager une piscine. 

Construction initiale supérieure à la moyenne :
-Solives d'acier;
-Fermes de toit autoportantes;
-Porte-à-faux procurant une cuisine plus grande que les modèles similaires;
-Dalle de béton au-dessus du niveau de la rue, donc pas de pente vers le garage et faible risque d'accumulation d'eau autour de la fondation;
-Hall d'entrée plus grand que les modèles similaires, avec garde-robe.

Améliorations :
-Portes, fenêtres, porte-patio et porte de garage 2000-2010 (approx.);
-Revêtement d'aluminium extérieur;
-Salle de bain 2012 (approx);
-Toiture et gouttières 2013;
-Cuisine 2013;
-Plancher de bois franc en érable 2020;
-Rampe d'escalier 2020;
-Toiture remise 2020;
-Système de chauffage électrique refait à neuf 2020 pour une efficacité et économie énergétique optimale.

Accessibilité :
Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied:
-Parc national du Mont-Saint-Bruno (SEPAQ) accessible directement par la rue (250 mètres);
-Piste cyclable Oka-Mont-Saint-Hilaire (250 mètres);
-Parc Joliett, avec aire de jeux pour enfants, terrains de baseball et patinoire (250 mètres);
-École secondaire Mont-Bruno, aréna Michael-Bilodeau et piscine municipale directement au bout de la rue (400 mètres);
-Verger du Mont-Saint-Bruno accessible à pied à seulement 1km;
-Centre-ville dynamique de Saint-Bruno à 1 km;
-Parc Rabastalière (terrains football, baseball et tennis) à 1 km;
-Carrefour de la montagne (gym, physiothérapie, nettoyeur, coiffure et garderie) 1,1 km;
-Plusieurs écoles primaires et garderies à proximité;
-Station de ski Saint-Bruno à seulement 3,5 km, avec service de navette l'hiver;
-Trajets d'autobus menant au métro Longueuil.

Possibilité d'inclure tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse), sofa sectionnel noir, meuble télé, tabourets d'îlot, BBQ.

Date d'occupation idéale juillet 2021.