4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 140 pi² (105.91 m²)
Taille du terrain 6 240 pi² (579.71 m²)

Remarques du proprio

Maison à aire ouverte très lumineuse, située sur une belle rue tranquille de Saint-Bruno.

Le quartier est extrêmement recherché étant donné qu'il est situé entre le Parc national du Mont-Saint-Bruno (SEPAQ) et le centre-ville de Saint-Bruno. Tout peut se faire à pied !!

La maison possède 4 chambres à coucher, une cuisine très fonctionnelle, des planchers de bois franc neufs haut de gamme et un garage d'une profondeur de 27 pieds.

À qui la chance !?!

Plus de détails :

Rez-de-chaussée:

  • Grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec ouverture sur le hall d'entrée;
  • Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs de granit et grand îlot de 7.5 pieds;
  • Salle à manger pouvant accueillir une table de 8-10 places;
  • Salon avec grande fenestration;
  • 3 chambres au rez-de-chaussée;
  • Salle de bain avec douche en céramique et fonction pluie.

Sous-sol:

  • Grande salle familiale de 13' par 17';
  • Une 4e chambre avec grande fenestration;
  • Salle d'eau et de lavage;
  • Pièce de rangement (avec fenêtre) ou possibilité d'un bureau / petite chambre supplémentaire (5e);
  • Aire de rangement sous l'escalier (hauteur restreinte);
  • Garage.

Extérieur:

  • Aire de stationnement double largeur;
  • Cour arrière intime orientée sud (soleil !), 100% clôturée et bordée de haies matures de ±10 à 12 pieds de haut;
  • Cabanon 8' par 12' avec électricité;
  • Balcon de cèdre;
  • Terrasse en pavé uni;
  • Grand espace libre, parfait pour y aménager une piscine. 

Construction initiale supérieure à la moyenne :
-Solives d'acier;
-Fermes de toit autoportantes;
-Porte-à-faux procurant une cuisine plus grande que les modèles similaires;
-Dalle de béton au-dessus du niveau de la rue, donc pas de pente vers le garage et faible risque d'accumulation d'eau autour de la fondation;
-Hall d'entrée plus grand que les modèles similaires, avec garde-robe.

Améliorations :
-Portes, fenêtres, porte-patio et porte de garage 2000-2010 (approx.);
-Revêtement d'aluminium extérieur;
-Salle de bain 2012 (approx);
-Toiture et gouttières 2013;
-Cuisine 2013;
-Plancher de bois franc en érable 2020;
-Rampe d'escalier 2020;
-Toiture remise 2020;
-Système de chauffage électrique refait à neuf 2020 pour une efficacité et économie énergétique optimale.

Accessibilité :
Plusieurs commerces et services sont accessibles à pied:
-Parc national du Mont-Saint-Bruno (SEPAQ) accessible directement par la rue (250 mètres);
-Piste cyclable Oka-Mont-Saint-Hilaire (250 mètres);
-Parc Joliett, avec aire de jeux pour enfants, terrains de baseball et patinoire (250 mètres);
-École secondaire Mont-Bruno, aréna Michael-Bilodeau et piscine municipale directement au bout de la rue (400 mètres);
-Verger du Mont-Saint-Bruno accessible à pied à seulement 1km;
-Centre-ville dynamique de Saint-Bruno à 1 km;
-Parc Rabastalière (terrains football, baseball et tennis) à 1 km;
-Carrefour de la montagne (gym, physiothérapie, nettoyeur, coiffure et garderie) 1,1 km;
-Plusieurs écoles primaires et garderies à proximité;
-Station de ski Saint-Bruno à seulement 3,5 km, avec service de navette l'hiver;
-Trajets d'autobus menant au métro Longueuil.

Possibilité d'inclure tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse), sofa sectionnel noir, meuble télé, tabourets d'îlot, BBQ.

Date d'occupation idéale juillet 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
609 000 $
Dimensions du bâtiment
1 140 pi² (105.91 m²)
Évaluation municipale
300 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 3" (2,97 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 3" (2,54 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 4" (2,84 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 9" (1,83 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 14' 4" (3 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 13' 4" (2,97 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 27' 4" (3,4 m x 8,33 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 9' 6" (1,91 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 7' 10" (2,34 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

609 000 $

Bungalow à vendre

N° 938829

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