Taille du terrain 9 400 pi² (873.29 m²)

Remarques du proprio

TRÈS RARE. Terrain à vendre dans le Prestigieux secteur du Sommet Trinité à Saint-Bruno-de-Montarville au pied du Mont St-Bruno. Le terrain offre une vue spectaculaire sur la vallée du Richelieu (printemps, automne et hiver) ainsi qu'une belle intimité (été).  Le tout est situé près des grands axes routiers (autoroutes 116, 30 et 20), de tous les services et de la station de train de St-Basile qui vous amènera d'ailleurs au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes. 

La façade du terrain est de 80,5 pieds et la profondeur de celui-ci est de 116,7 pieds carrés.  Le prix demandé est de 429 500 $.

Il est important de noter que le terrain est vendu par un particulier donc aucune taxe de vente ne s'ajoute au prix demandé. De plus, le terrain en lui-même permet la construction directement sur le roc (et non sur pilotis qui entraînent des coûts de construction très onéreux). Autre element interessant, il permet aussi la construction d'une maison jusqu'à 4 ETAGES de haut pour davantage d'espace habitable (soit 2 étages sous le niveau de la rue et 2 etages au-dessus du niveau de la rue).

Tel qu'illustré sur la photo, le terrain n'a AUCUN VOISIN ARRIÈRE. Celui-ci appartient aux Pères Trinitaires où se situe leur école loin derrière. 

Merci pour votre intérêt et n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information .

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 500 $
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 919345

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