3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 571 pi² (238.85 m²)
Taille du terrain 26 700 pi² (2 480.51 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située sur un terrain exceptionnel de plus de 26 000 pc bordé par la rivière Richelieu sur 221 pieds. Fenestration spectaculaire permettant de profiter de la beauté du paysage. Le terrain en pente permet des portes patios au sous-sol, donnant un accès immédiat à la cour.

La maison a été refaite à neuf entre 2012 et 2014 avec des matériaux de première qualité. Ses planchers de noyer et son superbe escalier de noyer sur limon central et rampes Boccani vous charmerons. Le plafond du rez-de-chaussée fait 13 pieds de hauteur. L'immense Garage chauffé fera la joie du propriétaire (37x20pi) avec hauteur intérieure de 12 pieds. Porte Électrique de 10x11 pieds de haut et porte patio de 9 pieds.

Le terrain des plus intimes a fait l'objet d'un aménagement complet entre 2014 et 2016 avec entre autres l'ajout d'une piscine de béton entourée d'un "sous-sol" et d'une fondation en prévision d'un agrandissement éventuel de la maison (potentiel piscine intérieur). Autrement, le terrain offre une cour clôturée, une piscine de Béton fait sur mesure avec différents paliers, un SPA, une descente pour Bateau en asphalte et Béton aménagée avec quai de 72 pieds en cèdre (2015). 

Ajout récent (2017) d'une terrasse de 10x40 en planche de bois composite avec garde corps en verre (photos à venir)

Liste des travaux effectués et ajouts 2012-2016 :

- Portes patios (6x) et fenêtres

- Foyer Combustion lente EPA (2015)

- Ajout d'un système de chauffage central avec thermopompe de haute qualité (zuba)

- Cuisine et salles de bains (plancher chauffant)

- Escalier

- Planchers (bois franc Noyer et Céramique)

- Aspirateur central

- Plomberie et électricité refait à neuf

- Fosse septique en béton

- Piscine Béton (avec fondations et "sous-sol") (Chauffe Eau et système au Sel)

- Clôture ornemental de 5 pieds entourant le terrain

- Haie

- Spa (2014)

- Auvent rétractable de type commercial 18 pieds

- Terrasse pavé unis

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 465 000 $
Dimensions du bâtiment
1 286 pi² (119.47 m²)
Évaluation municipale
560 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 37' x 20' (11,28 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 8" x 14' (5,08 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 9' 5" (3,81 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 10' 10" (3,78 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 465 000 $

Bungalow à vendre

N° 737555

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Téléphone
514-923-4030
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