2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 180 pi² (109,63 m²)

Remarques du proprio

AIR CLIMATISÉ / PISCINE CREUSÉE ET CHAUFFÉE / ÎLOT CENTRAL / AIRE OUVERTE / BALAYEUSE CENTRALE   / STATIONNEMENT 

Jolie condo à aire ouverte au 3e étages, avec piscine creusé chauffée , foyer, et offrant de vastes pièces lumineuses. Situé à 1 minutes à pieds du train de banlieue, d'une école primaire et secondaire, garderie, et centre sportif. Coin très recherché pour ses très nombreuses commodités et sa tranquillité. Construction 2013 d'habitation signature, très bien entretenue.

- À 1 minute à pied du train de banlieue (mène jusqu'au centre-ville de Montréal).

- Près de l'autoroute 30 et de toutes les commodités nécessaires (épicerie, espaces verts, piste cyclable, patinoire, banques, SAQ, gym, restaurants, etc.

- Accès à 4 piscine creusée au sel et chauffée.

- Condo à aire ouverte avec grand îlot central, incluant foyer au gaz, air climatisé, échangeur d'air et balayeuse centrale.  

- Très lumineux.

- Grand espace de rangement.

- Copropriété bien gérée avec un bon fonds de prévoyance.

- Entourée de voisins charmants et paisibles, cette propriété est parfaite pour accueillir une personne seule ou un couple ainsi que leur animal de compagnie.

 

 Venez visiter, vous serez charmés ! 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
229 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 9" (3,51 m x 3,89 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 1" (3,58 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 5" x 11' 5" (5,92 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 10" x 5' 1" (2,08 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' 6" x 15' 7" (6,86 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,25 $
2 019,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 000 $

Condo à vendre

N° 809858

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