2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78,97 m²)

Remarques du proprio

Entretenu avec soin au dernier étage. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Le condo possède 2 chambres à coucher de bonne dimension, un grand espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle et 2 balcons.

La salle de bain est partiellement rénovée pour ajouter une touche de moderne.

Le condo a un grand espace de rangement en plus du cabanon extérieur. Il possède aussi un espace fermé pour laveuse-sécheuse dans le passage avec un autre espace de rangement. 

Rénovations/ améliorations :

  • Salle de bain
  • Peinture
  • Armoires de cuisine repeintes
  • Nouvelle hotte de cuisine (2018)
  • Nouvelles portes de garde-robes (2015)
  • Nouveau réservoir d'eau (2018, garanti 10 ans)

Localisation :

Le condo est situé à quelques minutes de la station de train de banlieue et du terminus d'autobus incitatif Georges-Gagné. Le transport aux heures de pointe est très facile, étant donné que cela prend environ 30 min pour rejoindre le centre-ville de Montréal. Accès facile et rapide aux autoroutes 15 et 30.

Près des épiceries, magasins, commerces, restos, parcs, RécréoParc et plage, pistes cyclables, etc. 

 

N. B. Le condo est loué depuis 2 ans à une excellente locataire, qui vient de renouveler le bail pour 1 année supplémentaire jusqu'en juin 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
165 000 $
Année de construction
1987

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 4" (4,01 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 3" (3,38 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
112,50 $
1 350,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Frais de copropriété
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

165 000 $

Condo à vendre

N° 863452

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