6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 844 pi² (264,22 m²)
Taille du terrain 4 844 pi² (450,02 m²)

Remarques du proprio

Planifier votre visite!

Très grande maison autoconstruction à 2 étages et demi, un sous-sol complètement aménagé et une grande chambre de style loft dans le grenier.

Située dans un quartier familial et paisible, son cachet unique saura vous charmer:

Quelques minutes a pied du train de banlieue, proches des écoles primaires et parcs.

Rez-de-chaussée

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.  Planchers de bois franc et de céramique. Armoires de cuisine et salle d'eau en merisier jusqu'au plafond.

Salle d'eau avec entrée laveuse et sécheuse. 

Halle d'entrée avec walk-in. 

Salle à manger avec porte-patio donnant accès à une grande verrière avec un grande espace pour spa intérieur (spa non inclus).

Verrière complètement aménagée en bois de cèdre avec deux puits de lumières.

Deuxième porte-patio de la verrière qui donne accès à la cour arrière et au patio de la piscine.

Cour arrière

Cour clôturée et haie de cèdre du côté de la piscine. Surface de la cour pavée avec tuiles et asphaltée sur un côté.

Grand cabanon 15' x 15' construit sur plancher de béton avec porte double de 36" et électricité 110/220.

Piscine hors terre ronde de 15' avec patio.

2e étage

Comprends 4 chambres spacieuses, donc une grande chambre des maîtres avec porte-patio et balcon. Grand walk-in dans la chambre des maîtres.

Grande salle de bain avec bain en coin et douche.

Garde de robe de literie.

Escalier de colimaçon donne accès au 3e étage.

3e étage

Escalier de colimaçon donnant accès a une très grande pièce de style loft. Cette pièce inclut aussi un walk-in. Un autre escalier en bois franc donne accès à une grande pièce de rangement.

Sous-sol

Sous-sol complètement aménagé avec une chambre à coucher avec grand walk-in, un salon, une salle de bain avec douche et une chambre froide. Plancher en bois flottant et céramique et aménagé avec plafond suspendu.

Garage

Double en longueur qui accommode deux véhicules. Plafond de 10'. Porte de garage avant 10' x 9' avec ouvre-porte et porte arrière de 7' x 8' qui donne sur la cour. Il y a aussi une porte d'accès par le garage en avant et en arrière.     

Inclusions:

Foyer au gaz propane (réservoir exclus- en location);

Échangeur d'air/récupérateur de chaleur;

Balayeuse centrale;

''Sump pump'';

Lave-vaisselle;

Broyeur à déchets;

Hotte de cuisine;

Chauffe-eau;

Stores et rideaux;

Luminaires et ventilateurs au plafond;

Détecteurs de fumée électriques (non reliés);

Système d'alarme (non relié);

Deux climatisations murales qui chauffent aussi durant l'automne et le printemps;

Ouvre-porte de garage;

Climatiseur dans le garage;

Piscine hors terre et accessoires.

Spa

 

 ***  Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de bon fonctionnement ***

***  Le foyer et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. ***

 

Exclusions:

Table de boucher dans la cuisine;

Étagères dans la chambre froide au sous-sol;

Tout ce qui ce trouve dans le garage (armoires, étagères, table de travail, ''beam'' de métal);

Chaise suspendue dans la chambre à coucher du 2e étage.

 

Appelez-nous pour planifier une visite!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
487 900 $
Dimensions du bâtiment
39x30 pi (11,89x9,14 m)
Évaluation municipale
468 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 2' 5" (1,93 m x 0,74 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 5' 6" (2,36 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 33' 6" (4,34 m x 10,21 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 11" (2,34 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 6" x 14' 6" (8,69 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 14' 3" (4,55 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 3' 7" (1,68 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 14' 4" (4,6 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 14' 4" (3,99 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 14' 7" (4,19 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 3' 9" (1,65 m x 1,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 5' 5" (1,5 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 8' 1" (1,4 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' 2" x 15' 9" (7,06 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 15' 9" (3,78 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 1" x 4' 7" (1,24 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 7" (3,84 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 11" x 6' 2" (1,19 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 6' 8" (1,8 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 5' (2,62 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 14' 7" (4,19 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 5' 7" (2,64 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 25' 2" x 35' 10" (7,67 m x 10,92 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
361,00 $
4 332,00 $
Taxes scolaires
63,92 $
767,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

487 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 788686

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