3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104,05 m²)
Taille du terrain 4 307,7 pi² (400,20 m²)

Remarques du proprio

UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

Belle maison de 20 X 28 avec parement en brique et aluminium. Stationnement pour 4 voitures.

Maison très bien située, près de tout, à quelques minutes de marche de : piste cyclable, épiceries, écoles primaire et secondaire, CÉGEP, transport en commun (autobus et train de banlieue), nouvel aréna, méga parc et site hivernal, futur centre communautaire et municipal.

Accès rapide à l'autoroute 30, la 132 et le Pont Mercier. Secteur idéal pour jeunes familles!

3 chambres à coucher (2 au 1er étage et 1 au sous-sol), échangeur d'air et aspirateur central. Salle familiale chaleureuse pour relaxer au sous-sol. 

Belle cour ensoleillée et intime bordée de haies de 12 pieds avec une piscine hors terre de 24 pieds. La toile et l'escalier de la piscine ont été changés en 2017.

Toiture totalement rénovée en 2017. Fenêtres changées en 2018. 

Plusieurs inclusions (lave-vaisselle, tringles, luminaires, articles d'entretien pour piscine, système d'alarme fonctionnel relié à la centrale, air climatisé portable, foyer au bois vendu sans garantie de conformité des compagnies d'assurance).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
319 900 $
Dimensions du bâtiment
560 pi² (52,03 m²)
Évaluation municipale
243 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' (1,12 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 10' 5" (5,82 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' 7" (4,57 m x 5,36 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 18' 10" (4,34 m x 5,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 2" (2,64 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 19' 8" (5,56 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 9" (2,36 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 4" (3 m x 2,84 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 863290

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