Remarques du proprio

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE À VENDRE - CARREFOUR ST-RÉGIS 

Prix de 479 900$ plus taxes (551 765$ taxes incluses)

Livraison printemps 2022

Le Carrefour St-Régis, un projet intégré de 40 maisons de ville clé en main avec garage! L'emplacement du projet est très stratégique à l'intersection de la montée St-Régis et Rang St-Régis Sud, situé à 10 minutes de marche du train de banlieue, aréna, parc, piste cyclable, autoroute 30 et futur centre multiculturel de Saint-Constant.

Caractéristiques et inclusions : 

  • 3 chambres à coucher (dont 1 au sous-sol) 
  • 1 salle de bain complète 
  • 1 salle d'eau 
  • Aire habitable de 2130 pi²
  • Salle a manger et salon à aire ouverte
  • Comptoir en quartz
  • Îlot central 
  • Armoires en mélamine
  • Plancher de bois franc 
  • Douche en céramique avec porte de verre 
  • Rough pour aspirateur central (Moteur en extra)
  • Un espace cour privatif, terrain gazonné/paysagé et clôturé
  • Entrée asphaltée incluant 2 à 4 espaces de stationnements
  • Grand balcon arrière en fibre de verre
  • Grand garage avec possibilité de rangement

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site internet

**Photos et dimensions des pièces sont à titres indicatives seulement.

*À noter que le notaire est Caroline Bessette obligatoirement. Le coût est de 1000$ taxes incluses. Il n'est pas payé par le promoteur.

De plus, le vendeur se réserve un droit de regard sur le choix de l'institution bancaire. Il ne peut pas y avoir de retenue de 15 % à la fin des travaux. De plus, nous n'acceptons pas de banques virtuelles. Également, dû à notre grande demande, les prix ne sont pas négociables.

Pour une réservation de terrains, vous devez remplir un contrat préliminaire (offre d'achat) et remettre un chèque de dépôt de 5000$. Vous aurez par la suite 21 jours pour obtenir votre financement. Dans l'éventualité où vous n'êtes pas en mesure d'obtenir un financement, vous récupérez votre chèque de dépôt sans frais. Le 2e chèque de dépôt vient environ 60 jours avant la livraison. (La balance de votre 5 %)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 130 pi² (197.88 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
479 900 $

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

N° 989286

Prix taxes en sus
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Téléphone
514-883-7000
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