5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 053,25 pi² (97,85 m²)
Taille du terrain 4 899,7 pi² (455,20 m²)

Remarques du proprio

Coquette et chaleureuse, cette maison tout en briques saura vous charmer sans le moindre doute! Elle est idéale pour y loger votre petite famille avec ses 5 chambres à coucher, dont 3 étant situées au rez-de-chaussée. Elle possède une cour arrière ensoleillée avec de vastes haies matures. Elle a eu droit à beaucoup de rénovations dans les dernières années, ce qui lui a apporté énormément de bénéfices, pour le confort de votre quotidien... De magnifiques armoires de cuisine au goût du jour, une douche spacieuse en coin et une immense fenêtre à l'avant de la maison qui nous permet d'avoir une excellente luminosité du matin jusqu'au soir.
 
Cette maison est enracinée tout près de l'école primaire, dans un quartier paisible et familial. À proximité de tous les services et loisirs: épicerie, pharmacie, dentiste, piste cyclable, patinoire, piscine, terrain de baseball, soccer, tennis ainsi que du club de golf. Elle se trouve à 5 minutes de l'autoroute 20 et à 2 minutes de la route 116. Cette propriété vous offre aussi une possibilité de revenus supplémentaires avec la location de chambre pour étudiant au sous-sol, puisqu'elle est située à 2,5 km du Cégep, de l'ITA et de la Faculté de Médecine Vétérinaire.
 
Liste des rénovations majeures
 
- Toiture (2012)
- Portes & fenêtres du rez-de-chaussée (2016-2019) 
- Cuisine et salle de bain complètement rénovée (2016)

Au plaisir de se rencontrer lors d'une visite...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
230 000 $
Dimensions du bâtiment
1 053,25 pi² (97,85 m²)
Évaluation municipale
195 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 12' 8" (2,72 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 5" (2,92 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 2" (2,44 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' 3" (2,87 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' (3,12 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 12' 2" (1,5 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 10' (2,18 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 7" (2,84 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 8' 5" (1,93 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 16' 1" (4,95 m x 4,9 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,44 $
1 913,28 $
Taxes scolaires
17,56 $
210,68 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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