3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 760 pi² (163,51 m²)
Taille du terrain 9 000 pi² (836,13 m²)

Remarques du proprio

Unique sur le marché! Maison champêtre pièce sur pièce (3cac, 2sdb, 1sde), à caractère exceptionnel avec un superbe foyer de pierre au salon, des poutres apparentes, une fenestration de haute qualité et des boiseries en abondance.

Elle offre le cachet d'autrefois tout en assurant le confort d'aujourd'hui sur ses 3 étages entièrement aménagés.

Bien orientée, avec son terrain paysagé, clôturé et délimité par une haie de cèdres matures, vous serez assuré d'une parfaite intimité en toute saison.

Située en zone commerciale et munie d'une sortie indépendante au sous-sol, elle saura répondre à vos besoins immédiats tout en vous offrant de multiples possibilités pour vos projets futurs (bureau à domicile, salon de coiffure, massothérapie, etc.). Beaucoup d'espaces de rangement (remise attachée et grande remise de jardin).

Tout près des services, des pistes cyclables, du golf, du CEGEP, de l'ITA et de la Faculté de médecine vétérinaire, autobus CITVR au coin de la rue (vers Mtl), autobus local juste au bout du terrain.

Autres particularités: Aucuns fils apparents autour de la maison (fils de téléphone, d'électricité et de cablodistribution souterrains). Haie de cèdres de 12", clôture bois 6", tonnelle, portes et panneaux (tout en cèdre du Québec), arbres fruitiers, jardin de fines herbes et plates-bandes comptant plus d'une centaine de vivaces.

Beaucoup de rénovations ont été exécutées: Cuisine style champêtre, armoires, îlot et boiseries réalisés par ébénistes de Camlen (2011), deux escaliers en pin (2008), compteur et entrée électrique (2012), entrée d'eau (2015), terrassement et marches extérieures en pierres du Nord (2013), salle de bain principale avec douche en céramique 36"x60", vanité d'ébénisterie et bain sur pattes (2014), finition du sous-sol incluant salle de bain complète et salle lavage, peinture étage (2015), luminaires extérieurs (2014), etc.

Plusieurs meubles antiques et éléments de décoration pourraient être laissés avec la propriété. À discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
354 500 $
Dimensions du bâtiment
880 pi² (81,75 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 9" (3,02 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 9" (3,02 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 15' 5" (4,47 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 6" (2,92 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 10" x 12' 10" (6,65 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 11" (3,96 m x 4,55 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 14' 11" (4,67 m x 4,55 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 9" (2,97 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 8" (2,49 m x 2,95 m)
Plancher : Ardoise
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 15' 5" (4,47 m x 4,7 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 11' 3" (2,08 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
196,69 $
2 360,30 $
Taxes scolaires
64,83 $
778,00 $
Électricité
188,17 $
2 258,00 $
Assurances
66,00 $
792,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

354 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 588333

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire