5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 800 pi² (167,23 m²)
Taille du terrain 6 074 pi² (564,29 m²)

Remarques du proprio

Maison parfaite pour loger une famille avec plusieurs enfants ou un bureau à la maison avec entrée indépendante. Possibilité de 7 chambres! Tout le monde s'accorde pour dire qu'elle est étonnante! Elle est beaucoup plus grande à l'intérieur qu'elle ne le laisse paraître à l'extérieur! Elle est à visiter! Une remise en argent comptant de 9000$ est possible (ou réduction de prix) pour vous permettre de la décorer à votre goût et les meubles de la terrasse peuvent être laissé sur place.
 
Elle a 5 chambres et 2 pièces pouvant servir de chambres. L'une possède un balcon privé et est au-dessus du garage. Le garage possède une porte française donnant sur la terrasse et il est très lumineux. (Il a déjà servi de grande chambre puis de bureau à la maison. Il a maintenant retrouvé sa vocation de garage)
 
Elle possède beaucoup de rangement. Même le grenier dans lequel on circule debout, facilement accessible, est aménagé avec tablettes. La chambre principale a un walk-in. Le garde-manger de 5 pieds de largeur comblera votre besoin d'espace et de réserve.
 
Le cabanon est séparé en deux sections avec des entrées différentes. Une portion pouvant servir d'atelier et l'autre de rangement. La cour est clôturée et les vignes qui y poussent assurent votre intimité. Le stationnement est asphalté et accueille facilement 4 véhicules. L'été, la piscine de 27 pieds (chlorateur au sel) et la terrasse vous promettent de beaux moments avec famille et amis. L'hiver, c'est la chaleur et le crépitement du feu de foyer (vrai bois) qui vous réuniront. Le foyer l'hiver est la récompense des longues journées de travail.
 
Tous les matériaux utilisés pour l'extérieur sont sans entretien (aluminium, plastique recyclé, dalle de béton). La maison est dans un quartier paisible, adossée à un parc et un terrain de soccer. Beaucoup de jeunes familles y vivent. Elle est située près des écoles, commerces et clinique et l'accès à l'autoroute 20 est quasi directe Cette maison est parfaite, nous l'adorons, mais nos besoins ont changé.

Visite pour acheteur sérieux seulement détenant une qualification de prêt.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
359 999 $
Dimensions du bâtiment
1 475 pi² (137,03 m²)
Évaluation municipale
327 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 9" (3,51 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Terrazo
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' 2" (2,82 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' 8" (3,05 m x 1,42 m)
Plancher : Autre
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 3" x 15' (4,95 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 11' 8" (3,71 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 20' (3,4 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 5" (2,29 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 10' 2" (5,49 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,83 $
3 250,00 $
Taxes scolaires
62,08 $
745,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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