6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 855 pi² (172,34 m²)
Taille du terrain 14 203 pi² (1 319,50 m²)

Remarques du proprio

Grande maison plain-pied de 1 étage avec 6 chambres, toute brique, de 44' x 43.75', plafond de 8' 6'' avec sous-sol fini et aménagé avec plafond de 8' ayant son entrée indépendante. Boiserie et porte de chêne massif au rez-de-chaussé. Grand garage double et entrée en pavé uni permettant de stationner facilement 5 voitures. Grand terrain paysagé de 14,203 pieds carrés avec plusieurs arbres matures. Située dans un secteur paisible et de prestige à deux pas de la Porte des Maires, du Centre Nautique de St-Hyacinthe, du Groupe d'assurances Intact, de l'école de médecine vétérinaire, de l'ITAA et du cégep. Services d'aqueduc et d'égouts municipaux. Zonage permettant d'y opérer une place d'affaires associée à la résidence.

Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
44x43,75 pi (13,41x13,34 m)
Évaluation municipale
432 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 14' (4,98 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 7' (7,62 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 4' 8" (2,01 m x 1,42 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 8" (3,91 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 7" (1,52 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 4" (3,66 m x 1,93 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 7' 4" (3,33 m x 2,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' 4" (4,42 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 4" (1,73 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 8" x 9' (7,52 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 12' 4" (4,5 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 3" (3,76 m x 2,82 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' 11" (3,33 m x 3,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 13' (4,7 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 5' 9" (2,9 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
302,45 $
3 629,35 $
Taxes scolaires
47,66 $
571,90 $
Électricité
130,85 $
1 570,23 $
Assurances
101,19 $
1 214,26 $
Chauffage
231,65 $
2 779,75 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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