2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 194 pi² (110,93 m²)

Remarques du proprio

Condo 2011 haut de gamme et impeccable, de style exceptionnel et de grandes dimensions avec beaucoup de rangement. Structure acier et béton avec toiture Mill recouverte avec membrane élastomère (usine de 1929 convertie en condo). Situé au coeur de la ville dans le quartier Bourg-Joli de Saint-Hyacinthe. Secteur paisible et recherché.

Condo situé au 2e étage (niveau supérieur) d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur.

Aire ouverte avec plafond de 13 pieds approx.

Insonorisation améliorée par le promoteur/contracteur en 2013.

Lumineux avec sa fenestration abondante 9 pieds x 10 pieds (à guillotine avec verre Energy-Star).

2 chambres, dont la chambre des maîtres avec garde-robe de type « walk-in ».

Armoires de cuisine de 8 pieds (approx.) en polyester. Évier double. Robinetterie 2019.

Salle de bain avec douche et bain indépendants. Lingerie. Plancher de céramique chauffant.

Salle de lavage très spacieuse avec beaucoup de rangement.

Planchers flottants Alzira 14 mm (membrane intégrée).

Chauffage électrique et thermostats électroniques.

Eau chaude centralisée, alimentée au gaz naturel (incluse dans les frais de condo).

Système d'apport d'air centralisé.

Garage intérieur chauffé et un stationnement extérieur.

Espace de rangement individuel (4,3 pi x 16,4 pi) au niveau du garage.

Endroit sécurisé avec système d'interphone et de caméras de surveillance et gicleurs automatiques.

Entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Système d'alarme incendie intelligent relié.

Salle communautaire disponible aux copropriétaires. Terrasse sur le toit (commune), incluant BBQ. Coin avec balançoire, gazebo et BBQ (commun).  Salle d'exercice.

Caractéristiques du site :

À distance de marche du centre-ville (avec son célèbre marché public) ainsi que du secteur commercial Nord (Galeries Saint-Hyacinthe).

À quelques minutes de marche des transports en commun (train, autobus).

Voisin d'une piste cyclable.

École primaire, secondaire et secondaire privée à 5 minutes de marche.

Inclus : Thermopompe murale de marque Mitsubishi 18,000 BTU (installée en août 2018). Luminaires, aspirateur central (Drain Vac), stores, rideaux et toiles solaires, lit mural double avec armoires (2019), ventilateur au plafond du salon, serrure Medeco avec clef contrôlée, hotte de cuisine Venmar. Le tout laissé sans garantie légale.

Un seul propriétaire. Non-fumeur.

Note : Toutes les dimensions sont irrégulières et approximatives.

 

Pour effectuer une visite, contactez le propriétaire au 450-252-5200 ou au 514-454-6830.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
282 900 $
Évaluation municipale
253 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 7" x 13' 11" (3,84 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 8' 8" (3,66 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 7" x 10' 3" (2,92 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 6" x 5' 4" (1,68 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 7" x 9' 1" (2,92 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 10" x 11' 5" (2,69 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 7" x 10' 2" (2,62 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 7" x 15' 10" (4,75 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 8" x 4' 9" (2,34 m x 1,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
193,94 $
2 327,25 $
Taxes scolaires
27,81 $
333,70 $
Électricité
51,84 $
622,08 $
Frais de copropriété
245,00 $
2 940,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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282 900 $

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