3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 352 pi² (125,60 m²)
Taille du terrain 5 769,45 pi² (536,00 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Secteur très recherché | Occupation rapide possible

Superbe propriété à 2 étages clé en main comprenant 3 chambres à l'étage, beaucoup de rangement et un garage attaché isolé. Maison fonctionnelle située dans un secteur très recherché à moins de 7 minutes de l'autoroute 20 et à distance de marche :

  • Des écoles primaires et secondaires
  • Des terrains de soccer et de tennis
  • Des pistes cyclables, parcs, arénas
  • des épiceries, restaurants, centre d'achat, hôpital

 Entrée pour 4 voitures et terrain aménagé (vivaces, arbres matures et coin jardin).

 Propriété entretenue avec soin, plusieurs travaux effectués dans les dernières années :

  • Thermopompe murale (juin 2014)
  • Toiture refaite bardeaux 35 ans (septembre 2014)
  • Rénovations sous-sol et garage; remplacement porte d'entrée; nouveau patio en planches de composite (mai 2015)
  • Rénovation du rez-de-chaussée (cuisine, planchers) et changement du chauffe-eau (avril 2017)
  • Peinture refaite à 85 % (2017 et 2018)

Impossible de tout décrire. Il faut visiter pour apprécier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
332 000 $
Dimensions du bâtiment
984 pi² (91,42 m²)
Évaluation municipale
285 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 10" (3,33 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 6' 3" (3,81 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 5" (3,33 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 5' (1,85 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 2' 11" (1,5 m x 0,89 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 13' (4,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 3" (3,84 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 11" (3,53 m x 2,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 10" (3,4 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 2" (2,92 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,75 $
2 565,05 $
Taxes scolaires
32,50 $
390,00 $
Électricité
167,26 $
2 007,12 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

332 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 854435

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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