3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 156 pi² (200,30 m²)
Taille du terrain 51 793,5 m² (557 500,60 pi²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE.  

Belle fermette de 15 arpents avec maison bi-génération rénovée au goût du jour avec grande écurie de 24' x 48' pour 7 chevaux et 2e écurie de 24' x 30' avec partie garage pour tracteur, remorque, etc., et autre partie pour abri de chevaux, ex. élevage des poulains.

Grand paddock clôturé avec footing pour la monte des chevaux. Il est possible de monter après une bonne pluie. Grands champs pour le pâturage des chevaux et production de foin - environ 22 tonnes par année.

Propriété idéale pour l'élevage ou pension des chevaux ou autres.  

La maison comporte 2 logements distincts avec chacun leur cuisine et salle de bain rénovées. Les fenêtre du rdc sont complètement changées. Les portes avant et arrière ont été changées.

Le plancher du sous-sol est neuf avec céramique dans la cuisine et sous le poêle à bois et plancher flottant de 12 mm dans le reste du sous-sol.

2017 Chambre du sous-sol agrandie avec douche de 36" x 36" (Configuration en L) et toit refait.

Adoucisseur, sump pump en 2010 et fenêtres de 2009 à 2019. Porte d'entrée et façade en 2011. Porte arrière en 2018. Système UV pour traiter eau installé en 2019.

Cuisines en août (sous-sol) et octobre (rez-de-chaussée) 2012.

2014 Poêle à bois en fonte certifié EPA avec pierre à savon (soapstone) pour garder la chaleur longtemps.

Fondations a été imperméabilisé avec goudron shooté et membrane MS.  Drains enrobés avec pierre 3/4 net installée en même temps.  TRANQUILITÉ D'ESPRIT POUR PLUS DE 60 ANS.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 078 pi² (100,15 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 17' (7,92 m x 5,18 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 11' 4" (5,28 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' 10" (2,69 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 8' 9" (3,84 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 12' 10" (4,24 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 5' 10" (4,24 m x 1,78 m)
Plancher : Bois mou
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 11" (1,83 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 15' 2" (4,24 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
178,16 $
2 137,90 $
Taxes scolaires
59,73 $
716,81 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

450 000 $

Fermette à vendre

N° 790491

Bi-génération
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