3 chambres
Taille du terrain 14 628 pi² (1 358.99 m²)

Remarques du proprio

RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL

IMMEUBLE À REVENUS à vendre.

AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE !

Immeuble commercial et résidentiel avec deux commerces au RDC et deux logements à l'étage. Au RDC, un local commercial 450 pi.ca loué et un 2e local commercial 920 pi.ca loué. À l'étage, deux logements (4 1/2 et 2 1/2) donnant sur un coin tranquille ensoleillé, tout l'immeuble loué par de très bons locataires.

Situé au 3423-29 rue Principale à St-Jean-Baptiste de Rouville. Bâtie en 2008 construction éconergétique, plancher radiant à tubulure à eau chaude au rez-de-chaussée. Situé dans un quartier résidentiel. Vue sur le Mont-Saint-Hilaire. Près BMR, marché Métro, Caisse pop, terrain de golf. Autoroute Jean-Lesage à proximité.

Revenus bruts annuel 30 732 $.   Contactez le 514.944-5220

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
359 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2008
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148.64 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
89 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
269 400 $
Revenus annuels
30 732 $
Année de taxation
2020

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Fondation:

  • À muret
  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 18' (9,75 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 15' (9,75 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 30' (9,75 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 775686

Avec revenus
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