11 salles de bain
Taille du terrain 7 000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

En 1987, l'immeuble fut rénové au complet avec des subventions à la rénovation d'immeuble à logements: Le Programme Loginove de la Société d'Habitation du Québec.

Plus de 200 000$ furent investis pour remplacer les ouvertures par des fenêtres en PVC des portes en acier. L'extérieur fut isolé et recouvert de déclin de vinyle. À l'intérieur l'électricité, la ventilation et la plomberie furent refaites au complet. Les murs et plafonds recouverts de gypse et le plancher de tuiles et plancher flottant furent installés.

La toiture fut refaite en 2007 avec une membrane élastomère. 

L'immeuble est très bien situé, près de l'église et de tous les services. Transport en commun près de la propriété. 

Chaque logement a son entrée individuelle, Des stationnements (en face) en arrière de l'église sont  disponibles.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
950 000 $
Style
4 saisons
Année de construction
1930
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
749000
Évaluation municipale du terrain
158 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
590 200 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
400 000 $
2 1/2
1
3 1/2
3
4 1/2
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
61,67 $
740,00 $
Taxes municipales
932,50 $
11 190,00 $
Électricité
159,17 $
1 910,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
315,00 $
3 780,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 145,00 $
61 740,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

950 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 969960

Contactez le propriétaire
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