OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE 

EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS

Magnifique maison de ville construction 2016 sans frais de copropriété.

Unité de coin sans droit de passage pour les voisins.

2 grandes chambres à l'étage, une au sous-sol, 2 salles de bain et une salle d'eau.

Magnifique cour clôturée avec cabanon en pruche et électricité. Grand patio en dalles 12x14. Parfait pour y installer un salon extérieur ou encore votre salle à manger d'été. Balcon de 8x6 pieds avec espace de rangement en dessous. Située du côté du Sud, elle est ensoleillée toute la journée.

Stationnement 2 places en pavé.

Intérieur : 

Rez-de-chaussée à aire ouverte.

Plancher de bois franc au rez-de-chaussée, 2e étage ainsi que les escaliers jusqu'au sous-sol.

Thermopompe murale de 12 000 BTU installée en 2018.

Échangeur d'air.

Grande cuisine contemporaine avec comptoir de quartz. Grand ilot à 4 tiroirs avec comptoir en quartz. Beaucoup de rangement. Dosseret jusqu'au plafond installé en 2018. Éclairage sous les armoires et lumières encastrées.

Salle à manger assez grande pouvant accueillir une table jusqu'à 8 personnes. Très lumineuse avec porte-patio et fenêtre de côté.

Grand salon lumineux avec alcôve. Lumières encastrées.

Entrée fonctionnelle de bonnes dimensions.

Salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage

2 grandes chambres avec grand walk-in dans chacune d'elles. Ventilateur de plafond et bonne luminosité. Possibilité d'un lit King dans l'une des chambres.

Salle de bain avec bain et douche séparée. Douche en céramique avec pommeau effet pluie.

Grande vanité à deux robinets et grands tiroirs de rangement.

Sous-Sol :

Sous-sol presque terminé. Grande pièce aux diverses possibilités à aménager selon vos besoins. (salon, salle d'exercices, salle de jeux, bar, bureau de travail, etc.)

Plancher flottant. 

Salle de bain neuve en 2020. Douche en coin en céramique.

3e chambre au sous-sol de bonne dimension avec accès en dessous des escaliers pour plus de rangement. Le panneau électrique s'y trouve. Structure de rangement en guise de garde-robe (voir Visite virtuelle 3D)

Laveuse sécheuse au sous-sol.

Superbe maison près de tous les services (épicerie, pharmacie, dépanneur, hôpital, poste de police, etc.) 

École primaire sur la même rue (1 minute à pied)

École secondaire à 5 minutes de marche.

Cégep à 10 minutes de marche.

À 12 minutes du Festival des Montgolfières. 

À 7 minutes en voiture de l'autoroute 35.

À 20 minutes du futur REM à Brossard.

INCLUSIONS : 

Stores, hotte, ventilateurs des 2 chambres à coucher, échangeur d'air, thermopompe murale 12 000 BTU, aspirateur central, lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, structure de rangement dans la chambre du sous-sol.

EXCLUSIONS :

Gazebo, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, ventilateur du salon, tablettes cuisine et salle de bain.

Une visite s'impose (respect des règles sanitaires, masque, désinfection des mains, etc.)

Occupation flexible