Spacieux cottage de 2650 pieds carrés en stucco et briques sur 2 étages avec lumière abondante, situé dans le secteur prestigieux des Légendes à Saint-Luc, Qc. Il y a 3 chambres au 2e niveau avec 2 salles de bain complètes et salle d'eau au rez-de-chaussée. Cuisine à aire ouverte, appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi qu'un immense îlot et salle familiale / télé savèrent excellents pour recevoir. Chauffage central et climatisation. Foyers au gaz propane télécommandés dans chaque salon (2). Le sous-sol semi-fini a les installations nécessaires pour accommoder une 4e salle de bain complète, une salle de cinéma, une 4e chambre ou autre. Grand garage double chauffé attenant avec ouvre-porte à distance et batterie de secours (la porte du garage fonctionne même s'il y a une panne de courant). Entrée et stationnement double en pavé uni.

Très grande terrasse finie en pin et cèdre bordant une piscine hors terre de 21 pieds. La cour comprend un cabanon en cèdre pour le rangement des accessoires. La cour est entièrement clôturée et comprend une porte d'entrée donnant accès à la cour de chaque côté de la maison. Une clôture à double porte offre la possibilité de stationner un véhicule récréatif sur le côté de la propriété. Les infrastructures d'Hydro-Québec, Vidéotron, Bell et Gaz Métro sont complètement souterraines dans tout le quartier. La propriété et la cour arrière surtout, sont aménagées de façon à avoir beaucoup d'intimité.

À proximité:

• parc avec modules de jeux à moins de 100 m
• restaurants, école primaire, commerces à 1 km
• L'autoroute 35 est à 3 mins et il faut seulement 22 minutes pour se rendre à Montréal.

Possibilité d'acheter les appareils électros installés  et les meubles de patio ~ occupation flexible.

Mises à jour:

• Thermopompe de 4 tonnes et fournaise de 5 tonnes avec Central Air - 2009
• Piscine hors terre de 21 pieds  et grande terrasse - 2009
• Cabanon tout en cèdre 9 pi. x 9 pi. - 2010
• Toiture - bardeaux Everest garantie de 40 ans installée - 2010
• Pompe de puisard avec réserve de secours sous pression d'eau d'urgence 2012
• Ouvre-porte de garage Liftmaster avec batterie de secours - 2012
• Réparation du stucco et repeint par « Spray Net »  - 2016
• Chauffe-eau ultra Cascades de 60 gallons garanti 6 ans Élément 10 ans Résevoir - 2017
• Broyeur InSinkerator Ultra silencieux - 2018
• Pompe de piscine Jacuzzi - 2018
• Tuyaux et écumoire de piscine - 2019
• Foyers à gaz professionnellement nettoyées et calibrées - 2019

Exclusions:

420 lb Réservoir de propane - loué auprès de Propane Action ~ payé jusqu'en juillet 2020

Chandelier chambre de fille

Inclusions:

Pôles et rideaux

Stores

Tabourets d'îlot de cuisine

Micro ondes / hotte

Lave-vaisselle

Luminaires au-dessus de l'îlot de cuisine

Luminaire salle à manger

Ventilateur avec lumière au plafond

Aspirateur central et accessoires.