Remarques du proprio

AVIS AUX INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS

***Nouveau développement résidentiel sur la Rive Sud de Montréal***

PLUSIEURS TRIPLEX NEUFS À VENDRE EN PRÉVENTE, CONSTRUCTION PRINTEMPS 2021

*** CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE ***

Situé à Saint-Mathieu-de-Beloeil, sortie 105 de l'aut.20, voisin de Sainte-Julie. Le développement est à quelques minutes des ponts Champlain, Jacques-Cartier, Victoria, du tunnel Louis Hyppolite Lafontaine et de la route 116. 
Il est aussi à proximité du train de banlieue, des services d'autobus, d'écoles primaire et secondaire et de beaucoup d'autres nécessités.

**CES TRIPLEX OFFRENT LA GARANTIE 5 ANS CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE NEUVE (GCR)**

Les Triplex isolés de style contemporain offrent 3 grands logements 4 ½ (1x 4 ½ au sous-sol et 2x 4 ½ sur 2 étages).

Ils ont été conçus de façon intelligente et ergonomique. Ils utilisent des matériaux de qualité et ils seront construits avec précision et soin. 
On y retrouve des plafonds de 8 pieds, des cuisines spacieuses avec des armoires jusqu'au plafond, des salles de bain et salle d'eau remarquable avec bain autoportant et douches céramiques indépendantes, en plus d'une grande fenestration!  

*Le choix des matériaux est encore possible avant le début des travaux. Livré clé en main!

INFOS:
- 5 espaces de stationnement
- Chaque unité comprend un air climatisé mural et un échangeur d'air
- Balcon en béton à lavant, bois traité à l'arrière et une cour anglaise au sous-sol
- Chauffe-eau 40 gallons par logement
- Insonorisation acoustique complète avec dalle de béton 
- Membrane delta MS sur la fondation, etc.

Prix à partir de 700 000$ plus taxes

Note : l'image est à titre indicatif et peut varier selon les demandes de la municipalité.


N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT

MICHEL LÉVESQUE, INVESTISSEMENT IMMOBILIER DUMELE

514-886-9621

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

6 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 5 150 pi² (478.45 m²)
Prix demandé
700 000 $
Style
Détaché
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
2021
Dimensions du bâtiment
3 660 pi² (340.03 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 9" (1,68 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 10' 4" (4,7 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 15' (3,99 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 10' 5" (3,99 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 9" (3,89 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' (4,11 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' 3" (3,84 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 12' 4" (3,84 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 4' (2,18 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 4' 7" (3,53 m x 1,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 9" (3,48 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' 3" (4,57 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 13' 1" (3,84 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

700 000 $

Triplex neuf à vendre

48, chemin des Vingt - Par les Investissement Dumele

St-Mathieu-De-Beloeil Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 932492

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le promoteur
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