3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,438 pi² (133.59 m²)
Taille du terrain 94,797.59 pi² (8,806.98 m²)

Remarques du proprio

Propriété sur immense terrain en bordure de la rivière Richelieu avec descente de bateau permettant l'accès facile et direct à la rivière pour les activités nautiques estivales et les activités hivernales; glissade, raquette, patin, pêche sur glace, etc.

La maison a bénéficié de plusieurs rénovations. Les dépendances bénéficient de droits acquis. La construction d'un bâtiment accessoire d'une superficie de 1 600 pc est possible. La propriété est située dans un secteur rural à environ 5 km de Saint-Ours et 10 km de Sorel-Tracy. Un terrain de camping, une marina et deux clubs de golfs se situent à proximité. La tranquillité du voisinage et la vue splendide sont au rendez-vous. 

** Possibilité d'acheter le 2e lot à l'avant de la propriété

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7.32x8.53 m)
Année de construction
1870

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 11" (3,48 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 15' (2,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 5' 11" (0,84 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 7" (3,43 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 4" (3,51 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 23' (3,43 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 3" (2,62 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 8" (2,87 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 3" x 26' 7" (7,09 m x 8,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Maison 2 étages à vendre

1960, chemin des Patriotes

St-Ours Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 947691

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
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