Remarques du proprio

JUMELÉ MODERNE AVEC GARAGE À VENDRE À ST-PHILIPPE
*** LIVRAISON 15 DÉCEMBRE 2021 ***

Prix taxes et ristournes incluses sans sous-sol fini 574 760.03$
P
rix avec taxes et ristournes incluses avec sous-sol fini 602 928.90$

Caractéristiques et inclusions: 

  • 2 ou 3 chambres à coucher (possibilité de 4 si sous-sol terminé)
  • 2 salles de bain 
  • 1 salle d'eau 
  • Concept à aire ouverte au RDC
  • Îlot de cuisine 
  • Plancher de bois franc au RDC et à l'étage
  • Escalier de bois franc
  • Armoire de cuisine sur mesure avec Cuisine Action
  • Belle finition intérieur moderne
  • Rough de plomberie pour futur salle d'eau au sous-sol
  • Fenêtres noir (4 côtés)
  • Clôture mitoyenne 5 pieds inclus
  • Garage
  • Garantie GCR 5 ans

À proximité : 

  • Autoroute 30
  • Costco
  • Wal-Mart
  • Train de Candiac

L'architecture et la configuration de cette construction vous charmera !

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez-notre site internet

**Photos à titre indicatif.

*À noter que le notaire est Caroline Bessette obligatoirement. Le coût est de 1000$ taxes incluses. Il n'est pas payé par le promoteur.

De plus, le vendeur se réserve un droit de regard sur le choix de l'institution bancaire. Il ne peut pas y avoir de retenue de 15 % à la fin des travaux. De plus, nous n'acceptons pas de banques virtuelles. Également, dû à notre grande demande, les prix ne sont pas négociables.

Pour une réservation de terrains, vous devez remplir un contrat préliminaire (offre d'achat) et remettre un chèque de dépôt de 5000$. Vous aurez par la suite 21 jours pour obtenir votre financement. Dans l'éventualité où vous n'êtes pas en mesure d'obtenir un financement, vous récupérez votre chèque de dépôt sans frais. Le 2e chèque de dépôt vient environ 60 jours avant la livraison. (La balance de votre 5 %)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 3 600 pi² (334.45 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
499 900 $

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Jumelé neuf à vendre

479, rue Stéphane - Par Gestion Dclic Inc.

St-Philippe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 965132

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
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