Remarques du proprio

Sans voisin à l'arrière! Très beau jumelé plain-pied, moderne, bien localisé et adossé au champ! L'architecture et la configuration de cette construction neuve vous charmeront.

Prix de 269 900$ plus taxes!
Prix taxes et ristournes incluses: 302 456.85 $ 
Prix sous-sol terminé (1 salle de bain avec 1 ou 2 chambres à coucher): 326 471.10 $ 

Caractéristiques et inclusions:
- Rez de chaussée à aire ouverte
- Revêtement de bois, brique et bloc architecturaux en façade
- Plancher de bois franc (3 choix couleur) au rez-de-chaussée
- Armoire de cuisine sur mesure par Cuisine Action et îlot central
- Douche en céramique de 4'x 3' avec porte de verre
- Belle finition intérieure moderne
- Rough de plomberie pour future salle de bain au sous-sol
- Construction selon les nouvelles normes énergétiques d'isolation
- Escalier en bois franc jusqu'au sous-sol
- Gouttière de couleur 
- Clôture mitoyenne 5 pieds 
- Possibilité d'avoir 4 chambres totales en finissant le sous-sol.   

À proximité de tous les services avec un accès facile à l'autoroute 30, près du Costco, Walmart ainsi que du train de Candiac. 

Plan Garantie maison neuve GCR 5 ans. 

Photos et dimensions des pièces sont à titres indicatifs seulement. 
À noter que d'autres terrains et type de modèles sont disponibles.

Pour plus d'informations, contactez-nous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 3 300 pi² (306,58 m²)
Taille du terrain 30x109,9 pi (9,14x33,50 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
269 900 $
Dimensions du bâtiment
23,6x46,6 pi (7,19x14,20 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 3" (3,2 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 6" (3,71 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 14' (3,38 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 6' (2,62 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 5" (3,38 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 6' 6" (2,62 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 2" (3,96 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 45' (7,01 m x 13,72 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 900 $

Jumelé neuf à vendre

Modèle Zen - rue Deneault - Par Gestion Dclic

St-Philippe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 870723

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