4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93,65 m²)
Taille du terrain 6 932 pi² (644,00 m²)

Remarques du proprio

Bungalow de type mansarde situé au coeur du village de Saint-Anne de Sorel près du quai municipal en zone non inondable, avec vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent, comprenant 4 chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée et une au sous-sol, cuisine, salle de bain et salon au rez-de-chaussée. 

Près de tous les services, école primaire garderie et maternelle à moins de 5 minutes à pied, à 5 minutes du centre-ville et du quartier des affaires, hôpital et centre médical à proximité.

Cour gazonnée avec cabanon, récemment partiellement clôturée intimité sur toute la façade arrière assurant intimité et protection.

Rampe de mise à l'eau municipale pour bateau située à même le quai en face de la propriété. Endroit idéal pour accès rapide à la chasse et à la pêche sur le fleuve et les îles de Sorel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
149 900 $
Dimensions du bâtiment
1 052 pi² (97,73 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
120,00 $
1 440,00 $
Taxes scolaires
19,17 $
230,00 $
Électricité
179,17 $
2 150,00 $
Taxes d'eau
7,50 $
90,00 $
Assurances
64,58 $
775,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

149 900 $

Bungalow à vendre

N° 857350

Vue sur le fleuve
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