4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 255,5 m² (2,750,18 pi²)
Taille du terrain 24,960 pi² (2,318,86 m²) approx.

Remarques du proprio

Un havre de paix vous attend au bord du fleuve!

  • Demeure de style européen disposant d'une vue panoramique exceptionnelle
  • Construite avec des matériaux nobles, dont les planchers de chênetuiles italiennes et touche de marbre
  • Au total, 14 pièces: 3 salons, dont un avec plafond cathédrale, salle à manger, cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle de billard, salle de lavage, garde-robe de cèdre, chambre froide et un grand rangement au sous-sol

À l'extérieur:

  • Parement extérieur en briques et stuc
  • Aménagement paysagé très élaboré: plus de 70 espèces florales
  • Grande piscine extérieure de 20 par 40 pieds
  • Grand terrain d'une superficie d'environ 30 000 pi²

À proximité:

  • Situé dans un coin très paisible au bout d'une rue sans issue
  • Sise à environs 1 heure de Montréal
  • Près de tous les services, écoles primaire, secondaire et cégep, hôpital

À voir, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
399 000 $
Évaluation municipale
445 230 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 8" (3,25 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 5" (1,52 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' 9" (3,2 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 8" (1,52 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 22' 6" (3,53 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 9' 5" (1,65 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' (4,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 9' (1,75 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 18' 7" (4,34 m x 5,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 17' 7" (4,45 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' 8" (2,44 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 16' 6" (4,37 m x 5,03 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 28' (4,11 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 22' 5" (3,78 m x 6,83 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 14' (1,78 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
368,33 $
4 420,00 $
Taxes scolaires
106,25 $
1 275,00 $
Électricité
350,00 $
4 200,00 $
Assurances
103,75 $
1 245,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 807055

Bord de l'eau
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