5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 560 pi² (330,73 m²)
Taille du terrain 16 566 pi² (1 539,03 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 14:00 - 16:00
Venez visiter la maison de vos rêves !

Remarques du proprio

Ancien presbytère aux atouts uniques restauré selon les règles de l'art lui conférant tout son cachet historique!

Cette idyllique propriété est située dans un décor où la beauté de la nature environnante s'unit divinement à la magnificence du lieu. Elle siège sur un terrain à couper le souffle agrémenté d'aménagements paysagers, d'une grande terrasse pavée, d'un balcon sur trois côtés ainsi que d'un foyer extérieur.  

La spectaculaire maison de 11 pièces baigne dans une abondante lumière naturelle l'imprégnant d'une chaleureuse atmosphère. Elle dispose d'un hall d'entrée avec son majestueux escalier, d'une époustouflante cuisine avec salle à manger attenante, de cinq grandes chambres à l'étage ainsi que de deux splendides salles de bain. Sans compter tout le cachet original; planchers et portes d'origine en bois, vitraux, plafonds en lambris, murs de briques, boiseries et moulures qui en font tout son charme!

ADDENDA

Pénétrez au rez-de-chaussée par l'accueillant hall d'entrée avec son majestueux escalier. Puis, découvrez le chaleureux salon accédant directement à la salle de bain dont la baignoire autoportante apporte une touche de modernité se mariant parfaitement au lieu.

La cuisine avec son immense îlot central de 11' muni d'un évier double sous plan et d'un comptoir-lunch s'harmonise parfaitement à la salle à manger attenante.

Alors que la grande salle familiale (atelier / salle de lavage) accède directement à la cour, le spacieux bureau quant à lui dispose d'une entrée privée idéale pour un professionnel désirant travailler de la maison.

Après avoir gravi l'escalier, accédez à l'étage via un joli boudoir. Le niveau supérieur est consacré au haut lieu de détente avec ses cinq superbes chambres à coucher aux touches uniques procurant chacune intimité et confort. De plus, une deuxième salle de bain complète saura répondre aux besoins familiaux.

Offrez-vous une qualité de vie sans pareil où le calme et l'harmonie de la nature ne sont pas sans exclure la proximité urbaine!

Situé aux abords du fleuve et à l'embouchure de la rivière Richelieu, Sainte-Anne-de-Sorel est une charmante municipalité à l'histoire riche et aux multiples attraits. Une ville vivante qui saura ravir les amoureux de la nature et les passionnés de plein air! De plus, sa localisation permet un accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'aux grands axes routiers, dont les routes 132 et 133. 

Particularités :

  • Bâtiment de 140 ans
  • Peut servir de Bed and Breakfast ou location de chambres
  • Fondations de pierres
  • Toiture de tôle
  • Murs extérieurs de 3 rangées de briques
  • Plafonds de 10' au rez-de-chaussée et de 9' à l'étage
  • Cave de service de 4' avec section centrale de 6'
  • Beaucoup d'inclusions supplémentaires à celles indiquées

Liste des travaux et rénovations réalisés disponible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Restauré
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
1 780 pi² (165,37 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1879

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 18' 6" (4,04 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 28' 7" (4,01 m x 8,71 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' 6" (3,05 m x 5,94 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 3" (2,74 m x 4,34 m)
Plancher : Bois mou
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 22' 11" (4,32 m x 6,99 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' 7" (4,11 m x 5,36 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 6" (4,04 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 7" (4,06 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 6" (3,91 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 21' 3" (3,2 m x 6,48 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 19' 6" (3,05 m x 5,94 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 9' 11" (2,41 m x 3,02 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,11 $
2 725,32 $
Taxes scolaires
29,56 $
354,68 $
Électricité
286,69 $
3 440,28 $
Taxes d'eau
7,42 $
89,00 $
Chauffage
97,34 $
1 168,14 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

429 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 856693

Restauré
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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