Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Quoi de mieux que d'être réellement chez-soi, sans l'embarras de l'entretien d'une maison.
BéaCité est l'unique projet qui offre des maisons unifamiliales avec un programme d'entretien. Adossé au prestigieux golf La Vallée du Richelieu, ce projet intégré offre une grande variété de choix pour votre future maison. Le quartier est unique, en parfaite symbiose avec une vie saine et active. Venez vivre la paix et le confort dans un quartier de qualité et innovateur, pour un style de vie actif et énergisant.
Le développement vous offre un style architectural contemporain, au design moderne et actuel. Il est situé au dos du prestigieux golf La Vallée du Richelieu de Ste-Julie, sortie 105 de l'autoroute 20. Suivre les indications du golf La Vallée du Richelieu et vous allez voir les affiches du projet BéaCité.
Tout y est :
- Comptoir de quartz dans la cuisine
- Grandes fenêtres dans toutes les pièces pour une luminosité abondante
- Plafond 9'
- Foyer au gaz naturel
- Douche en verre et céramique
- Sortie de gaz BBQ et cuisinière
- Balayeuse centrale
- Système d'alarme
- Système central air pulsé au gaz
- Climatisation centrale
- Aménagement extérieur complet
- Jardin intérieur privé
- Option garage double disponible sans extra
Modèle LUMI garage double, toit cathédral 18'6'' et mezzanine salle familiale: 949 900$ incluant les taxes, sous-sol fini et terrassement complet avec piscine, clôture, foyer extérieur.
Enfin, le confort d'un chez-soi sans entretien.
Heures d'ouverture
Lundi : 12h00 à 19h30
Mardi : 12h00 à 19h30
Mercredi : 12h00 à 19h30
Jeudi : sur rendez-vous
Vendredi : sur rendez-vous
Samedi : 12h00 à 17h00
Dimanche : 12h00 à 17h00
Pour des informations supplémentaires, contactez François Martin au 514 247-5151 et visitez le site web