Remarques du proprio

DUPLEX NEUF À VENDRE A STE-JULIE, CONSTRUCTION 2019 / CLÉ EN MAIN

***OPPORTUNITÉ EN OR POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR***
***PRIX EN BAS DE LA COMPÉTITION ***

Ce Duplex contemporain à aire ouverte offre 2 logements 4 ½. Il a été conçu de façon intelligente et ergonomique. Cette construction de qualité GCR utilise des matériaux de qualité et il a été construit avec précision et soin. On y retrouve des plafonds de 8 pieds avec des armoires de cuisine jusqu'au plafond, une douche céramique avec des portes de verre, un bain autoportant en plus d'une fenestration exceptionnelle dans toutes les pièces! 

*Le choix des matériaux est encore possible avant le début des travaux.

Il est construit sur un terrain aménagé de haies de cèdres et d'arbres matures qui crée l'intimité désirée. Il est à proximité de tous les services nécessaires : autobus, écoles, garderies, restaurants, épiceries/magasins et de beaucoup d'autres nécessités.

** CE DUPLEX OFFRE LA GARANTIE POUR MAISONS NEUVES (GCR) **

Chaque unité comprend :

- Un air climatisé mural et un échangeur d'air
- Balcon en bois traité ou terrasse
- Chauffe-eau 40 gallons
- Insonorisation complète

N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT : MICHEL LÉVESQUE: 514-886-9621

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 465 pi² (507,72 m²)
Prix demandé
479 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes incluses
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
2 137 pi² (198,53 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 5" (3,76 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 3" (3,78 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 1" (3,76 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' (1,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 18' 5" (4,65 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 3" (3,76 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 4' 11" (1,37 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 17' 9" (4,34 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 8" (3,15 m x 2,64 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Duplex neuf à vendre

N° 846908

Prix taxes incluses
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