Remarques du proprio

DUPLEX NEUF À VENDRE A STE-JULIE, CONSTRUCTION 2019 / CLÉ EN MAIN

***OPPORTUNITÉ EN OR POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR***
***PRIX EN BAS DE LA COMPÉTITION ***

Ce Duplex contemporain à aire ouverte offre 2 logements 4 ½. Il a été conçu de façon intelligente et ergonomique. Cette construction de qualité GCR utilise des matériaux de qualité et il a été construit avec précision et soin. On y retrouve des plafonds de 8 pieds avec des armoires de cuisine jusqu'au plafond, une douche céramique avec des portes de verre, un bain autoportant en plus d'une fenestration exceptionnelle dans toutes les pièces! 

*Le choix des matériaux est encore possible avant le début des travaux.

Il est construit sur un terrain aménagé de haies de cèdres et d'arbres matures qui crée l'intimité désirée. Il est à proximité de tous les services nécessaires : autobus, écoles, garderies, restaurants, épiceries/magasins et de beaucoup d'autres nécessités.

** CE DUPLEX OFFRE LA GARANTIE POUR MAISONS NEUVES (GCR) **

Chaque unité comprend :

- Un air climatisé mural et un échangeur d'air
- Balcon en bois traité ou terrasse
- Chauffe-eau 40 gallons
- Insonorisation complète

N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT : MICHEL LÉVESQUE: 514-886-9621

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 465 pi² (507,72 m²)
Prix demandé
479 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes incluses
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
2 137 pi² (198,53 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 5" (3,76 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 3" (3,78 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 1" (3,76 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' (1,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 18' 5" (4,65 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 3" (3,76 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 10" (2,44 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 4' 11" (1,37 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 17' 9" (4,34 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 8" (3,15 m x 2,64 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

479 000 $

Duplex neuf à vendre

N° 846908

Prix taxes incluses
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