4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,881 pi² (174.75 m²)
Taille du terrain
9,015 pi² (837.52 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Parqueterie
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Salles de bain
- Toiture
- Terrasse
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)
Garage
Rez-de-chaussée
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Hall
Rez-de-chaussée
5' 6" x 8' 2" (1,68 m x 2,49 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Chambre 1
1er étage
11' 8" x 16' 4" (3,56 m x 4,98 m)
Chambre 2
1er étage
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Chambre 3
1er étage
12' x 15' 8" (3,66 m x 4,78 m)
Salle de bain
1er étage
10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Walk-in
1er étage
5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Chambre froide
Sous-sol
6' 7" x 7' 2" (2,01 m x 2,18 m)
Salle familiale
Sous-sol
12' 3" x 23' (3,73 m x 7,01 m)
Remarques du proprio
**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE **. EN ATTENTE DES CONDITIONS
Très grande cour intime et bordée de haies de cèdres. Grands arbres matures sous lesquels vous pourrez vous rassembler autour d'un feu. Cueillez vos cerises, bleuets et gadelles. C'est comme à la campagne. Profitez du gazébo (11'x14'), de la piscine et d'un grand patio (16'x16') adjacent à la maison. Tourelle à l'arrière offrant une magnifique fenestration dans la cuisine et la salle de bain.
La maison a 4 chambres et un garage sur un terrain d'une superficie de 9015pi² (rare à Ste-Julie). Au salon, le foyer au gaz propane vous épatera par son apparence, son efficacité et l'aspect naturel de ses flammes. 4 haut-parleurs au plafond du rez-de-chaussée. Garage chauffé avec mezzanine pour rangement d'équipements de sport et décorations saisonnières. Climatiseur-thermopompe à l'étage. Garde-robe de cèdre. Cabanon de 8'x10' avec électricité.
Quartier tranquille et familial. Trottoir sécuritaire devant la maison pour les enfants qui se rendent au rondpoint gazonné à quelques mètres de la maison. Le réseau des pistes cyclables de Ste-Julie est accessible au coin de la rue. Épiceries, écoles primaire et secondaire, garderies à proximité.
Accès rapide à l'autoroute 20, près des services de Boucherville et de St-Bruno. Terminus d'autobus de Ste-Julie offre un accès direct au métro Longueuil et au centre-ville de Montréal.
Maison non-fumeur, pas d'animaux.
Ajout - Rénovation & Entretien:
Élagage des arbres - printemps 2021
Calfeutrage extérieur de la maison - juin 2020
Remplacement des thermos des fenêtres - novembre 2018
Isolation de la porte de garage - novembre 2018
Rénovation de salle de bain - 2016; Vanité, douche, toute la robinetterie
Toiture refaite - 2015; bardeaux d'asphalte BP Everest 42 (garantie à vie limité)
Chauffe-eau remplacé - décembre 2014
Patio arrière de maison (plancher en cèdre) - 2013
Climatiseur-thermopompe murale à l'étage - 2011; Évaporateur remplacé en 2020
Rénovation du rez-de-chaussée - 2011;
- Foyer au propane de marque VALOR
- Plancher sablé et huilé
- Comptoir et dosseret de cuisine
Patio et Thermopompe de piscine 2005
Piscine 2004 / Nouvelle toile en 2012
Inclusions:
Stores horizontaux en bois: salon, hall d'entrée, la chambre #3 ainsi que les stores des 2 fenêtres de la salle familiale au sous-sol.
Cuisine : hotte de cuisinière
Aspirateur central
Tous les plafonniers
4 haut-parleurs encastrés au plafond du rez-de-chaussée
Gazébo
Piscine et Thermopompe de piscine
Climatiseur-thermopompe
Exclusions:
2 unités de chauffage dans le gazébo
Électro-ménagers
Rideaux
Déclaration du vendeur:
Pas de pyrite. Rapport d'expertise disponible.
Certificat de localisation disponible - janvier 2021
Rapport complet de déclaration du vendeur disponible.
Complément d'information:
Un « document d'aide à l'évaluation » émis par les experts en évaluation de DuProprio a permis d'établir le prix demandé. Disponible pour consultation.
La prise de possession est prévue en cours d'été, au plus tard le 20 août 2021.