4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,881 pi² (174.75 m²)
Taille du terrain 9,015 pi² (837.52 m²)

Remarques du proprio

**OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE **. EN ATTENTE DES CONDITIONS

Très grande cour intime et bordée de haies de cèdres. Grands arbres matures sous lesquels vous pourrez vous rassembler autour d'un feu. Cueillez vos cerises, bleuets et gadelles. C'est comme à la campagne. Profitez du gazébo (11'x14'), de la piscine et d'un grand patio (16'x16') adjacent à la maison. Tourelle à l'arrière offrant une magnifique fenestration dans la cuisine et la salle de bain.

La maison a 4 chambres et un garage sur un terrain d'une superficie de 9015pi² (rare à Ste-Julie). Au salon, le foyer au gaz propane vous épatera par son apparence, son efficacité et l'aspect naturel de ses flammes. 4 haut-parleurs au plafond du rez-de-chaussée. Garage chauffé avec mezzanine pour rangement d'équipements de sport et décorations saisonnières. Climatiseur-thermopompe à l'étage. Garde-robe de cèdre. Cabanon de 8'x10' avec électricité.

Quartier tranquille et familial. Trottoir sécuritaire devant la maison pour les enfants qui se rendent au rondpoint gazonné à quelques mètres de la maison. Le réseau des pistes cyclables de Ste-Julie est accessible au coin de la rue. Épiceries, écoles primaire et secondaire, garderies à proximité.

Accès rapide à l'autoroute 20, près des services de Boucherville et de St-Bruno. Terminus d'autobus de Ste-Julie offre un accès direct au métro Longueuil et au centre-ville de Montréal.

Maison non-fumeur, pas d'animaux.

Ajout - Rénovation & Entretien:
Élagage des arbres - printemps 2021
Calfeutrage extérieur de la maison - juin 2020
Remplacement des thermos des fenêtres - novembre 2018
Isolation de la porte de garage - novembre 2018
Rénovation de salle de bain - 2016;  Vanité, douche, toute la robinetterie
Toiture refaite - 2015;  bardeaux d'asphalte BP Everest 42 (garantie à vie limité)
Chauffe-eau remplacé - décembre 2014
Patio arrière de maison (plancher en cèdre) - 2013
Climatiseur-thermopompe murale à l'étage - 2011;  Évaporateur remplacé en 2020
Rénovation du rez-de-chaussée - 2011;
     - Foyer au propane de marque VALOR
     - Plancher sablé et huilé
     - Comptoir et dosseret de cuisine
Patio et Thermopompe de piscine 2005
Piscine 2004  / Nouvelle toile en 2012

Inclusions:
Stores horizontaux en bois: salon, hall d'entrée, la chambre #3 ainsi que les stores des 2 fenêtres de la salle familiale au sous-sol.
Cuisine : hotte de cuisinière
Aspirateur central
Tous les plafonniers
4 haut-parleurs encastrés au plafond du rez-de-chaussée
Gazébo
Piscine et Thermopompe de piscine
Climatiseur-thermopompe

Exclusions:
2 unités de chauffage dans le gazébo
Électro-ménagers
Rideaux

Déclaration du vendeur:
Pas de pyrite. Rapport d'expertise disponible.
Certificat de localisation disponible - janvier 2021
Rapport complet de déclaration du vendeur disponible.

Complément d'information:
Un « document d'aide à l'évaluation » émis par les experts en évaluation de DuProprio a permis d'établir le prix demandé. Disponible pour consultation.

La prise de possession est prévue en cours d'été, au plus tard le 20 août 2021.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
30.28x34.15 pi (9.23x10.41 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 13' (2,67 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 2" (1,68 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 16' 4" (3,56 m x 4,98 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 8" (3,66 m x 4,78 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 2" (2,01 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 23' (3,73 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
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