4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,878 pi² (174.47 m²)
Taille du terrain 5,500 pi² (510.97 m²)

Remarques du proprio

Beaucoup d'espace vital dans cette volumineuse maison familiale bien située à un coin de rue d'une école primaire et d'une garderie.

Le garage a été converti en pièce habitable équipée de très grandes fenêtres et dotée d'une entrée séparée (espace idéal pour travail à la maison, studio, bureau, garderie, etc.)

Accès rapide aux autoroutes 20 et 30 et proximité (distance de marche) de trois (3) centres d'achats, plusieurs restaurants, cliniques médicales, pharmacie, épicerie, parc, piste cyclable, stationnement incitatif, arrêt d'autobus, etc. 

Près du Mont-Bruno (sentiers, pentes de ski alpin, piste de ski de fond, vergers, ...)

Tous les niveaux sont climatisés (sous-sol, bureau, R-C et étage). Les quatre (4) unités de climatisation ont été inspectées, entretenues, réparées et nettoyées en septembre 2019.

Cabanon, terrain clôturé facile à entretenir puisqu'il est équipé de gicleurs automatisés (conduits sous-terrains). Piscine creusée spacieuse avec patio en béton (toile 2017, clôture en vinyle disponible si jeunes enfants), pergola et arbres matures qui font de la cour arrière un endroit privé et invitant. 

Rapport d'inspection pré-vente 2019 et déclaration du vendeur détaillée

Rapport d'analyse de pyrite (IPPG = 0)

Analyse de la qualité de l'air août 2019 effectuée pour le sous-sol (aucune contamination)

Certificat de localisation 2019

Cheminée ramonée et foyer inspecté 2019

Rénovations 2016-2019, incluant cuisine neuve, escalier du sous-sol refait à neuf en chêne, plancher neuf en bois d'ingénierie (merisier naturel) au sous-sol, fenestration neuve à l'arrière, éviers et plomberie neufs pour les 2 salles de bain et la salle d'eau, vitres neuves pour la verrière et la porte patio, plinthes et cadres de portes et fenêtres neufs, nouveaux calorifères et thermostats, peinture récente et plusieurs autres travaux d'entretien récents.

Chauffe-eau 2015

Réfection de la toiture en 2013 (garantie en vigueur)

Plafond cathédrale dans le salon et le vivoir. Fenêtre serre dans le vivoir (vitres neuves).

Espace de rangement spacieux au sous-sol incluant garde-robe de cèdre, armoire avec tablettes, un grand garde-robe avec 3 étagères et un congélateur.

 

Visites sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
2,610 pi² (242.48 m²)
Évaluation municipale
351 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Tuile flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Maison 2 étages

Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 875788

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Guy a épargné plus de 22 000 $*

Complètement satisfait du déroulement de la transaction. J'ai préféré faire une inspection pré-vente et investir pour faire des travaux sur la maison pour qu'elle soit prête pour une vente clé en main plutôt que de payer une commission. Cette manière de procéder est, selon moi, de loin préférable aux transactions usuelles avec un courtier. Avec DuProprio, c'est comme si j'avais tous les services qu'offre un courtier sans payer de commission. C'est une réelle économie, surtout pour l'acheteur qui n'a pas à payer pour un prix gonflé en fonction d'une commission. La vente s'effectue plus rapidement et les deux parties (acheteur et vendeur) réalisent une transaction équitable qui n'est pas faussée par une tierce partie.

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services