Remarques du proprio

Conviviales et très lumineuses Les Maisons de Ville, cottages et bungalows des Habitations Fontaine  ont tout pour répondre a vos besoins. Adossé au Club de golf LA VALLÉE DU RICHELIEU et d'un Parc Naturel espacetonik dans un magnifique secteur de Ste-Julie sur la Rive Sud de Montréal  est l'endroit rêvé pour votre future maison. 

Formule Clé en main dans un quartier innovateur et paisible qui saura vous plaire. 

Magnifique Maison de ville à St-Julie

Prix à partir de 465 000$ taxes en sus

2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Aire habitable de 1852 pi2 avec terrain de 2977 pi2

EXTÉRIEUR

  • Terrain loti
  • Infrastructure phase 1 et 2 payés à 100%
  • Aménagement extérieur inclus
  • Cour avant pavée avec asphalte
  • Aménagement des végétaux et arbres
  • Patio arrière en pavé uni aménagé au niveau du rdc
  • Cour arrière aménagée avec végétaux et arbres
  • Revêtement extérieur
  • Façade de Maçonnerie (brique et Blocs)
  • Parement métallique
  • Fibrociment
  • Portes façade en extrudé d'aluminium 42
  • Fenêtres et porte patio peintes en noir

Structure

  • Personnalisation du plan intérieur
  • Fenestration abondante (panoramique)
  • Plancher en poutrelles ajouré
  • Murs de 9 au rdc
  • Mur mitoyen en béton coulé
  • Toiture en membrane élastomère et bardeau

Revêtements de plancher

  • Plancher de bois franc teint au rdc et à l'étage
  • Céramique de 12 x24 ou 24x24
  • Hall
  • Cuisine
  • Salle de Bain (2)
  • Escaliers teints à l'étage et au sous-sol 
  • Barreaux en métal peint noir ou sst

Cuisine et Vanité  

  • Rencontre avec cuisiniste
  • Budget alloué pour cuisine et salle de bain
  • Comptoir de quartz * cuisine et salle de bain

Plomberie

  • Robinetterie aux goûts du jour
  • Bain autoportant
  • Douche en céramique avec système Kerdi
  • Toilette monocoque
  • Évier de cuisine double (fixation sous le comptoir)
  • Sortie d'eau pour réfrigérateur
  • Sortie pour pot filler
  • Sortie pour future salle de bain au sous-sol

Finition intérieure

  • Portes intérieures à 96 (avec murs de 9)
  • Moulures et cadre de portes moderne

Ventilation

  • System central et climatiseur au gaz à air pulsé
  • Foyer au gaz
  • Échangeur d'air et récupérateur
  • Chauffe au gaz 50 galons

Électricité

  • Selon code du bâtiment
  • 25 encastré
  • Détecteur de fumée et monoxyde de Carbonne
  • Entrée électrique 200 amp
  • Sortie pour borne de recharge voiture électrique

Inclusions générales    

  • Services publics enfouis (hydro, gaz, Bell)
  • Sortie de BBQ au gaz
  • Conduits pour aspirateur central
  • Ouvre porte de garage électrique
  • Peinture 2 couches
  • Garantie de construction maison neuve (GCR)
  • Certificat de localisation
  • Certificat DB
  • Permis de construction

Multimédia

  • Prise Ethernet
  • Prise USB dans îlot
  • Sortie câble et téléphone

Conviviales et très lumineuses les propriétés des Habitations Fontaine ont tout pour répondre à vos besoins. Adossées au Club de golf LA VALLÉE-DU-RICHELIEU et d'un Parc Naturel Espace Tonik dans un magnifique secteur de Ste-Julie sur la Rive-Sud de Montréal, c'est l'endroit rêvé pour votre future maison. 

Pour plus d'information, contactez-nous au 450-600-1669 et visitez notre site web !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 852 pi² (172,06 m²)
Taille du terrain 2 977 pi² (276,57 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
465 000 $
Année de construction
2019

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

465 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

652, chemin du Golf - Par les Habitations Fontaine

Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 843279

À partir de
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