Remarques du proprio

 TRIPLEX NEUF À VENDRE, À CONSTRUIRE.  

*** CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE ***

Ce Triplex contemporain offre 3 logements 4 ½ (1x4 ½ au sous-sol et 2x 4 ½ sur 2 étages).
Possibilité de faire des 5 ½. Cette construction de qualité GCR utilise des matériaux de qualité
et il a été construit avec précision et soin. On y retrouve des plafonds de 8 pieds, des armoires
de cuisine jusqu'au plafond, bain auto portant, douche céramique indépendante, évier en acier inoxydable en plus d'une fenestration exceptionnelle!  

*Le choix des matériaux est encore possible avant le début des travaux. Livré clé en main!

*Possibilité d'acheter le terrain en premier et de construire les triplex par la suite
ce qui permet d'économiser sur les taxes de plus ou moins 70 000.00$ en plus du retour de taxes
de 36% sur les taxes!
 

2 TRIPLEX CÔTE À CÔTE DE DISPONIBLE POUR INVESTISSEUR!

Il est situé près du vieux Sainte-Julie sur un terrain aménagé de haies de cèdres matures qui crée l'intimité désirée. Il est à quelques minutes des ponts Champlain, Jacques-Cartier, Victoria
et de la route 116. Il est aussi à proximité du train de banlieue, des services d'autobus, d'écoles
et de beaucoup d'autres nécessités.

**CE TRIPLEX OFFRE LA GARANTIE 5 ANS CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE NEUVE (GCR)** 

INFOS:

-Chaque unité comprend un air climatisé mural et un échangeur d'air;
-Balcon en béton à lavant et bois traité à l'arrière en plus d'une terrasse au sous-sol;
-Chauffe-eau 40 gallons;
-Insonorisation complète avec dalle de béton;
-Membrane delta MS sur la fondation, etc.

 

N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT POUR PLUS D'INFORMATIONS

MICHEL LÉVESQUE, CELLULAIRE : 514-886-9621

INVESTISSEMENT IMMOBILIER DUMELE INC

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

6 chambres
3 salles de bain
Prix demandé
679 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
2020
État général
Excellent
Taux d'occupation
2020
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

679 000 $

Triplex neuf à vendre

781, montée Sainte-Julie - Par Les Investissement Dumele

Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 864158

Prix taxes en sus / terrain inclus
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