Remarques du proprio

**Visite sur rendez-vous seulement a Salaberry-de-Valleyfield ,701 rue des Dahlias. Samedi et dimanche de 12:00 à 17:00. Pour toute information appelez au 514-594-8936 ou courriel, il nous fera un grand plaisir de vous répondre.

Le Legault, superbe maison unifamiliale contemporaine haute de gamme. Grand cottage style moderne à aire ouverte très éclairé.
Caractéristiques:

  • 4 chambres à coucher, option 3 chambres selon vos goûts
  • Grand garde-robe walk-in dans la chambre principale
  • Cuisine avec îlot central
  • 2 salles de bain complètes
  • Salle d'eau au rez-de-chaussée
  • Vaste choix de couleur de plancher, d'armoires et céramique
  • Échangeur d'air / récupérateur de chaleur 
  • 3 choix de briques disponibles
  • Fenêtres Energy Star
  • Garantie GCR

N'hésitez pas à nous contacter et à visiter notre site web pour avoir plus d'information ou prendre rendez-vous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 893 pi² (175.87 m²)
Taille du terrain 5 274 pi² (489.97 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
419 900 $
Dimensions du bâtiment
34x31 pi (10.36x9.45 m)
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 3" (1,75 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 8" (1,07 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 6" (2,51 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 21' 6" (3,81 m x 6,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 10" (3,38 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 5' (2,79 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 1" (2,13 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

26, rue de la Ferme - Modèle Le Legault - Par les Habitations RB

Ste-Martine Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 774496

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Contactez le promoteur
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