Remarques du proprio

Design unique! Beaucoup d'extras!

Luxueux 4 ½ presque neuf (habité seulement quelques mois) / Électroménagers encastrés haut de gamme Bosch inclus / Ascenseur / Chauffage au gaz et air conditionné central / Plafonds de 9 pieds / Salle de bain moderne avec douche spacieuse en céramique et bain autoportant /  Salle d'eau intégrée à la buanderie / Foyer au gaz / Walk-In aménagé / Luminaires et draperies inclus / Plancher d'ingénierie collé  / Fenestration abondante

Prix avant taxes 283 500$ 

Possibilité d'ajouter un 2e stationnement intérieur ou extérieur ($$$)

Possibilité d'une occupation rapide.

Projet de condos unique à Varennes!

Situé à proximité du fleuve Saint-Laurent et à quelques minutes des ponts, Le Sommet offre un accès rapide aux principales voies routières et demeure à proximité de tous les services et commerces.

Caractéristiques et inclusions générales:
- Construction de qualité supérieure en béton armé
- Parement combiné de maçonnerie et de blocs architecturaux sur l'ensemble des murs extérieurs du bâtiment 
- Lobby haut de gamme en céramique
- Ascenseur écoénergétique hyper silencieux
- Terrasse commune au toit avec vue panoramique sur le fleuve St-Laurent et les environs
- Système de contrôle d'accès sécurisé
- Présence de gicleurs dans l'ensemble du bâtiment
- Fenestration abondante
- Une place de stationnement extérieur 
- Sortie de BBQ au gaz naturel au balcon

Pour en savoir plus, contactez-nous au 514-968-1853!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 213 pi² (112,69 m²)
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
319 205 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 205 $

Condo neuf à vendre

106-1855, rue du Souvenir - Par Décorome Construction

Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 870864

Taxes et crédit de taxes inclus
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